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FAIRE OFFRE 495.000€ Engel & Völkers Nivelles a le plaisir de vous présenter cette élégante demeure de caractère, nichée à l'abri des regards sur un terrain de ±11 ares, offrant environ 290 m² habitables pour un total bâti de ±620 m² répartis sur quatre niveaux. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste hall avec toilette invités mène à un bel espace polyvalent de ±30 m², agrémenté d’une cassette à bois — idéal pour un bureau, un salon privé ou une salle de jeux. Le spacieux séjour de ±50 m², chaleureux et lumineux, s’ouvre directement sur le jardin. Il est prolongé par une cuisine conviviale entièrement équipée avec coin repas (±30 m²) et une arrière-cuisine. À l’étage, le hall de nuit dessert une salle de bains (baignoire, douche et lavabo), cinq chambres confortables (de ±11 à ±20,5 m²), dont trois bénéficient de leur point d’eau, ainsi qu’un dressing d’environ 8 m² et une toilette séparée. Le dernier niveau accueille un magnifique grenier à la charpente apparente, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire ou un espace de rangement de choix. Les caves, vastes et saines, complètent l’ensemble avec de nombreux espaces de stockage. À l’extérieur, le jardin joliment arboré donne accès à un garage, un atelier de ±43 m² et de nombreux emplacements de parking. Cette maison, à rafraîchir, séduira les amateurs de beaux volumes, d’authenticité et de projets sur mesure. Un bien rare où charme, espace et potentiel se conjuguent parfaitement. À l’arrière, il est possible d'acquérir des prairies pour une contenance de ±1,5 hectares. À découvrir sans tarder !