SOUS-OFFRE - Magnifique manoir de 1905

Situé au cœur du village de Leval-Trahegnies, ce manoir du début du XXe siècle se dresse sur une parcelle de 7 151 m², offrant un cadre d’exception entre nature préservée et élégance intemporelle. La propriété, entourée d’un parc arboré aux essences variées, allie le charme des anciennes demeures à des aménagements contemporains. La façade en pierre et en brique, les hautes fenêtres et la toiture en ardoise rappellent le caractère historique du lieu. À l’intérieur, le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée spacieux desservant une cuisine équipée avec coin repas de ± 30 m², un séjour de ± 60 m², idéal pour les réceptions, et deux grands bureaux lumineux de ± 30 m² et ± 40 m², offrant la possibilité d’accueillir une profession libérale. L’étage se compose de 6 chambres, dont les surfaces oscillent entre 20 m² et 26 m², ainsi que de deux salles de bains de ± 9 m² chacune. Le deuxième étage propose un vaste grenier aménageable, présentant un potentiel supplémentaire selon les besoins. Le sous-sol comprend de nombreuses caves, une chaufferie et une écurie de deux boxes avec accès direct vers l’extérieur, pratique pour les amateurs d’équitation ou pour ceux en quête d’espaces de stockage. À l’extérieur, les dépendances, la terrasse en pierre et le jardin clos de murs complètent cet ensemble, offrant des espaces de vie supplémentaires dans un écrin de verdure. Proche des commodités et des grands axes routiers, ce manoir séduit par son authenticité, son calme et son potentiel, pour une résidence familiale ou un projet d’exception. Possibilité de rachat de parts sociales de la société propriétaire.