Maison familiale de 4 chambres dans un clos calme et prisé

1 125 000 €
  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~280 m² Surface totale
  • ~180 m² Surface habitable
  • ~718 m² Surface du terrain
  • ~30 m² Surface de la terrasse

Description

Située à Woluwe-Saint-Pierre, au sein d'un clos résidentiel particulièrement calme et prisé, cette maison construite en 1997 a bénéficié d'un excellent entretien. Elle développe une surface totale de 280 m², dont 180 m² habitables, offrant un agencement équilibré. Dès l'entrée, la maison se distingue par ses volumes fluides et sa luminosité, avec des finitions mêlant parquet et carrelage. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine séparée ainsi que d'une première chambre / bureau. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, complétées par des sanitaires distincts. La construction est récente mais les propriétaires ont réussi à donner un cachet à la maison en utilisant d'anciennes portes ou un plancher récupéré dans une ancienne batisse. L'extérieur se compose d'un jardin et d'une terrasse de 30 m² parfaitement orientés, ainsi que de plusieurs balcons pour profiter d'un ensoleillement optimal. Un système d'alarme, un sous-sol complet et un garage complètent les prestations de ce bien. Cette propriété allie ainsi le confort d'une construction moderne à la sérénité d'un environnement préservé, constituant une opportunité rare dans ce quartier recherché.
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseArmoire encastréeToilettes invités
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Jeremie Lots

ID de la propriété: W-046E73

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Pièces

    7

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~280 m²

  • Surface habitable

    ~180 m²

  • Surface du terrain

    ~718 m²

  • Surface de la terrasse

    ~30 m²

  • Espace jardin

    ~300 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1997

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Non

  • Zone inondable

    Aucun risque d'inondation

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Oui

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Woluwe-Saint-Pierre, Bruxelles

Située au sein d’un clos résidentiel particulièrement calme de Woluwe-Saint-Pierre, cette maison bénéficie d’un environnement préservé au bout d’une voie sans issue. Cet emplacement privilégié offre une tranquillité absolue tout en garantissant une proximité immédiate avec les commerces de quartier, des écoles réputées et diverses infrastructures sportives. Les amateurs de plein air profiteront également de la proximité des parcs et des espaces verts emblématiques de la commune, facilitant les loisirs et les promenades quotidiennes. La mobilité est un point fort de cette localisation, permettant de rejoindre le centre-ville et la Grand-Place en environ 20 minutes en voiture, 15 minutes à vélo ou 35 minutes en transports en commun. L’aéroport de Bruxelles est accessible en 20 à 25 minutes selon le trafic, et l'accès aux grands axes routiers ainsi qu'au quartier européen est rapide. Cette adresse combine ainsi la sérénité d'un cadre de vie discret avec une connexion efficace aux principaux pôles d'activités de la capitale.

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