Magnifique maison de maître avec jardin urbain orienté sud

Cette imposante maison de maître est située en plein centre d'Aalst, plus précisément dans la Dirk Martensstraat. La maison de maître se compose de cinq niveaux, y compris une cave et un grenier. Cela résulte en une grande surface habitable (env. 500 m²) et utilisable (env. 524 m²). On entre via le vaste hall d'entrée avec salle d'attente et toilettes pour invités (ancien garage), où l'on trouve l'accueil/secrétariat et un grand espace de pratique à l'avant. Le reste de la maison est actuellement utilisé à titre privé. On accède à cette partie par l'imposant hall d'entrée avec magnifique sol en marbre et toilettes pour invités. Les espaces de vie se trouvent à l'arrière du rez-de-chaussée : une grande cuisine avec salle à manger, un grand espace de vie avec un coin salon séparé et une salle à manger supplémentaire, et enfin un espace de stockage pratique. Tous ces espaces de vie donnent sur le grand jardin de ville orienté au sud, équipé d'une piscine chauffée, où il fait bon vivre : on y a toujours le soleil, mais aussi plusieurs zones d'ombre. Aux étages, nous trouvons les chambres à coucher. Le premier étage comprend quatre chambres, une salle de bain et une salle de douche ; le deuxième étage compte deux chambres supplémentaires et une salle de bain. De plus, à cet étage, il y a un espace de stockage/grenier pratique qui peut être aménagé davantage, si souhaité. Le grenier au troisième étage est accessible par une trappe de grenier. Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, nous trouvons un petit espace polyvalent avec à l'arrière une pièce avec cabine de douche et sauna intégré. La maison a un label EPC B, grâce notamment aux 50 panneaux solaires sur le toit, au chauffage au gaz et à une pompe à chaleur air-air. Permis d'urbanisme obtenu Destination récente : Zone d'habitation Aucune mesure judiciaire imposée Pas de droit de préemption Pas de permis de lotir EPC : 170 kWh/m²an - UC : 3021477 G-score : C et P-score : C