Superbe maison familiale avec jardin et espace indépendant
- 17 Pièces
- 6 Chambres
- 3 Salles de bains
- ~306 m² Surface totale
- ~306 m² Surface habitable
- ~289 m² Surface du terrain
- ~12 m² Surface de la terrasse
Description
Maison 2 façades offrant une superficie totale de 306 m² (PEB), qui séduira par ses volumes généreux, sa configuration polyvalente et sa luminosité.
Le rez-de-chaussée constitue un atout majeur de ce bien : l’étage a été entièrement aménagé en cabinet, offrant une opportunité rare pour l'exercice d'une profession libérale, un espace de télétravail indépendant ou la création d'un studio autonome (avec salle de douche) d'environ 58m².
Le premier étage accueille un séjour spacieux et particulièrement lumineux d'environ 60m², avec cuisine ouverte moderne de 19m², feu ouvert et beau parquet à bâtons rompu. Ce séjour s’ouvre sur une grande terrasse, équipée d’un escalier menant au jardin sans vis-a-vis.
Le 2ème et 3ème étages proposent un total de 6 chambres et 2 salles d'eau.
Enfin, un grenier vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.
Le garage intérieur et les 2 emplacements de parking devant la maison offrent une grande facilité de stationnement, et disposent d'une station de chargement pour véhicule électrique. La maison dispose également d'un système d'alarme.
Engel & Völkers Brussels MMC
Votre conseiller: Jimmy van Snick
ID de la propriété: W-049R2Z
- Type d'objet
Maison de ville
- Pièces
17
- Chambres
6
- Salles de bains
3
- Nombre d'étages
4
- Garage
1
- Emplacements de parking
2
- Surface totale
~306 m²
- Surface habitable
~306 m²
- Surface du terrain
~289 m²
- Surface de la terrasse
~12 m²
- Espace jardin
~140 m²
- Sol
Parquet, Carreaux
- Année de construction
1989
- Classe d'efficacité énergétique
C
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de chauffage
Radiateur
- Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz
- Émissions de CO2
25 kg/m²
Localisation : Woluwe-Saint-Pierre, Bruxelles
Localisation résidentielle particulièrement prisée et stratégique au coeur de Woluwe-Saint-Pierre, offrant un cadre de vie à la fois serein et hautement pratique.
Cette adresse jouit d'une proximité immédiate avec la place Dumon et le parc de la Woluwe, permettant de concilier facilement un accès aux commerces de bouche locaux, au marché hebdomadaire et à de superbes espaces verts.
Le quartier est remarquablement connecté, notamment grâce aux lignes de bus et à la proximité de l'Avenue de Tervueren, facilitant les déplacements vers le centre-ville, le pôle de Stockel et les institutions européennes.
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