***OPTIE*** Herenhuis in het hart van Luik - Een erfgoed om te onthullen

***AANVAARD AANBOD - IN OPSTELLING VAN COMPROMIS*** Gelegen in een rustige straat in het centrum van Luik, belichaamt dit herenhuis met zijn intacte charme de elegantie en adel van een vervlogen tijdperk. In een staat dicht bij de oorsprong behouden, biedt het aan zijn toekomstige bewoners de zeldzame kans om nieuw leven te blazen in een architecturaal erfgoed, dat elegantie, ruimte en authenticiteit combineert. Vanaf de ingang verleiden de elementen uit die tijd: marmeren schouwen, sierplafonds, mozaïeken, originele deuren en een imposante eiken trap getuigen van de rijkdom en zorg die aan de constructie is besteed. Het geheel ademt authenticiteit en geschiedenis, terwijl het een solide basis biedt voor een hoogwaardige renovatie. De begane grond bestaat uit twee ruime, lichte kamers, een charmante serre en een keukenruimte die toegang geeft tot een privé buitenplaats, ideaal om in alle rust van de mooie dagen te genieten. Verspreid over drie niveaus en twee extra halve verdiepingen, biedt het huis een royale woonoppervlakte met 7 slaapkamers en 3 badkamers. Een ideale configuratie om een groot gezin te huisvesten, een intergenerationele levensstijl te overwegen, een professionele ruimte te creëren of een residentieel project met meerdere eenheden te ontwikkelen. De ruime kelders, met directe toegang tot de binnenplaats en de vestibule van de hoofdingang, vormen een echt voordeel om extra woonruimtes, opslagruimtes of een onafhankelijke kantoorruimte te creëren. Deze woning is een echte kans voor een koper op zoek naar een uitzonderlijk pand, klaar om te investeren in een renovatie. Ze wacht op een gepassioneerde eigenaar, die haar weer in volle glorie wil herstellen, in een centrale, rustige en authentieke omgeving. EPB: D; Espec: 338kWh/m².jaar; Etotaal: 165472kWh/jaar; cu: 20250528011614.