Ideales Baugrundstück in bester Lage - Grundstück mit Altbestand in Harlaching

4.950.000 €

~1.510 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das Grundstück mit Altbestand in Harlaching, in unmittelbarer Nähe zum Athener Platz, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Bauherren, das sowohl durch die Lage als auch durch das Entwicklungspotenzial besticht, für Alle die in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens tätig werden möchten. Das Areal umfasst eine Fläche von ca. 1.510 m², auf dem sich ein Altbestand befindet. Die Lage des Grundstücks ist besonders attraktiv: Der Athener Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass die Münchner Innenstadt und andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. Umgeben von grünen Flächen und Parks, wie dem nahegelegenen Perlacher Forst und der Isar, bietet das Grundstück eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, die besonders für Familien und Naturliebhaber ansprechend ist. Hier, im Herzen von Harlaching, können Sie Ihren Traum nach eigenen Wünschen gestalten. Ihr Nutzen: Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Neubauung mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus möglich Altbestand ( Haus 1924 ) abrissfähig

Engel & Völkers München MMC

+49 89 23708300

Ihr:e Expert:in: Sabrina Savarese

Engel & Völkers ID: W-02XVAA

Ort: Untergiesing-Harlaching, München

Harlaching ist ein malerischer Stadtteil im Süden von München, der sich durch seine ruhige und grüne Wohnatmosphäre auszeichnet. Das Grundstück in Harlaching liegt ideal in einer bevorzugten Wohngegend, umgeben von charmanten Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Nähe befinden sich mehrere Bus- und U-Bahn-Haltestellen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglichen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten, wie dem nahegelegenen Tierpark Hellabrunn und der Isar, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Zudem bietet Harlaching eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die den Alltag der Bewohner erleichtern. Insgesamt ist das Grundstück in Harlaching eine attraktive Lage für Familien und Menschen, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.