Renoviertes Haus mit Garten und Blick auf die Hügel des Monferrato

In einem kleinen Hügeldorf im Monferrato bietet dieses sorgfältig renovierte Anwesen einen idealen Rückzugsort für diejenigen, die Komfort, Ruhe und eine authentische Verbindung zur umliegenden Landschaft suchen. Die Innenräume sind mit Sorgfalt gestaltet, unter Verwendung von Qualitätsmaterialien und einem schlichten Stil, der Wärme und Harmonie vermittelt. Das erste Stockwerk beherbergt einen großzügigen offenen Raum, in dem Küche und Wohnzimmer auf natürliche Weise miteinander kommunizieren. Die Küche, bereichert durch eine zentrale Insel, ist praktisch und gut organisiert: ein perfekter Ort zum Kochen, Freunde empfangen oder einfach nur die Hügel bewundern. Der Wohnbereich, hell und luftig, lädt zur Entspannung und Geselligkeit ein. Auf derselben Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer und ein zweites geschmackvoll ausgestattetes Bad. Das Erdgeschoss beherbergt ein privateres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Veranda, die ideal ist, um die Zwischensaisonen zu genießen, und einen Technik-/Waschraum. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er Funktionalität bietet und den Alltag vereinfacht. Die Energieklasse A+ sorgt für niedrigen Verbrauch und optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit, während die hochwertigen Ausführungen die Qualität der Renovierung bestätigen. Die Immobilie wurde auch erfolgreich als B&B genutzt: Im Jahr 2024 wurden etwa 220 Nächte gebucht, was eine interessante wirtschaftliche Rendite und ein bereits gut etabliertes touristisches Potenzial zeigt. Der gepflegte und leicht zu handhabende Garten bietet einen angenehmen grünen Raum, ohne aufwändige Pflege zu erfordern. Diese Immobilie kombiniert Effizienz, Qualität und Wohnwohlbefinden. Sie ist sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als Investition mit bereits nachgewiesener Rentabilität eine perfekte Wahl.