OPTIE

Deze uitstekend onderhouden woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, vlak bij het centrum van Kalmthout. Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet met handenwasser, betreden we de woning. De ruime en lichtrijke leefruimte met terracotta tegelvloer is ingedeeld in een gezellige zithoek met gashaard en een eetkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, uitgerust met een elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Op het gelijkvloers is er bovendien een aparte bureauruimte, die ook perfect kan dienen als extra slaapkamer. De inpandige garage met automatische toegangspoort biedt ruime parkeermogelijkheden en extra bergruimte. De trap in de inkomhal leidt naar de eerste verdieping. Via de overloop bereiken we twee slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten. De badkamer is ingericht met een ligbad, bidet, toilet en lavabo. Buiten geniet u van een mooi aangelegde, zuidoost georiënteerde tuin met achteraan een praktische tuinberging. Het terras is voorzien van een overkapping, waardoor u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Algemeen: • De ramen werden vernieuwd in 2013 (PVC). • Kruipruimte onder de woning, de garage is op volle grond. • Heteluchtverwarming met een aardgasketel vernieuwd in 2013. Informatieplicht: • Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. • P-score: B - G-score: A. • EPC: 338 kWh/m²/jaar - UC: 3788930