Engel & Völkers
A vintage dining room with wood floors, a table with red chairs, and a patterned sofa. A chandelier hangs from the ceiling.

Historische Villa mit Garten im Herzen von Verbania

700.000 €
  • 9 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~287 m² Gesamtfläche
  • ~287 m² Wohnfläche
  • ~860 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Willkommen in einer atemberaubenden Villa im Herzen von Verbania, der größten Stadt mit Blick auf den Lago Maggiore, die mit ihrer geschichtsträchtigen Schönheit und ihrem zeitlosen Charme verzaubert. Dieses prächtige Haus, das 1930 erbaut und 1980 renoviert wurde, umfasst eine Fläche von ca. 300 Quadratmetern und bietet ein geräumiges und einladendes Ambiente für stilvolles Wohnen. Die Nähe zum See und zu den Annehmlichkeiten sind ein zusätzlicher Bonus. Beim Betreten werden Sie von einer Atmosphäre der Eleganz und vergangener Zeiten empfangen. Mit neun Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, erstreckt sich die Immobilie über vier Etagen. Im Erdgeschoss steht das Wohnzimmer im Mittelpunkt, das mit einer Freskendecke und einem Kamin verziert ist, der Wärme und Charakter verleiht. Im ersten Stock bietet eine gemütliche Südterrasse einen grünen Blick auf den Garten, der zum Nachdenken und Entspannen einlädt. Zu den Besonderheiten dieser Immobilie gehören ein großer Garten, eine Terrasse, die sich ideal für Unterhaltung im Freien eignet, und ein voll ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Platz für Arbeit, Lesen oder Hobbys bietet. Die Doppelgarage erhöht den Wert der Immobilie, während der voll ausgebaute Keller mit seinen freiliegenden Ziegelgewölben der Immobilie einen einzigartigen und unverwechselbaren Charakter verleiht. Diese Residenz hat großes Potenzial und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einem Haus zu leben, das historischen Charme mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbindet. Es könnte Ihr luxuriöser Rückzugsort werden, der Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis garantiert, perfekt für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Eleganz, Ruhe und Komfort suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine grüne Oase im Zentrum von Verbania zu erwerben.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenVerandaDachbodenGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02YG3B

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~287 m²

  • Wohnfläche

    ~287 m²

  • Grundstücksfläche

    ~860 m²

  • Gartenfläche

    ~680 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1930

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    178.57 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    178.57 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Verbania, Intra

Die Stadt Verbania ist das bevölkerungsreichste Lago-Maggiore-Zentrum und besteht aus Intra, Pallanza und anderen kleinen Städten. Intra ist die Altstadt, absolut empfehlenswert ist ein Spaziergang durch die schöne Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften und Bars, wo Sie im Sommer einen Aperitif machen oder im Winter eine leckere Schokolade genießen können. Auf den Panorama-Radweg am See können Sie Pallanza zu Fuß erreichen (ca. 30 Minuten von Intra). Während des Spaziergangs können Sie die futuristischen Linies des neuen Theaters "Il Maggiore" und dann den berühmten botanischen Garten der Villa Taranto bewundern, der von März bis Oktober geöffnet ist und eine sehr reiche Vielfalt seltener Blumen und Pflanzen beherbergt, die nach vielen der schönste Garten Italiens ist. Nach dem kleinen Hügel "Castagnola", einer der exklusivsten Wohngegenden der Stadt, erreichen Sie das Zentrum von Pallanza, in dem sich das Landschaftsmuseum befindet, wo die meisten Werke des impressionistischen Bildhauers Paolo Troubetzkoy ausgestellt sind. Am Ende des schönen Seepromenade von Pallanza erreichen Sie schließlich das Ortsteil von Suna, ein hübsches Dorf mit vielen guten Restaurants und Bars, das sich bis zu den Hängen von Monterosso erstreckt.

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