Engel & Völkers
Bright kitchen with wood floors, white cabinets, and a glass table with four chairs. Large sliding glass doors open to a balcony with a view of buildings and trees.

Helle und moderne Wohnung in der Junghans

329.500 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~60 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Wir befinden uns in Giudecca, eingebettet zwischen den Naturlandschaften der südlichen Lagune und einem weiten Blick auf Venedig und seine Sehenswürdigkeiten. Von der Fondamenta aus gehen wir durch die Calli des Palanca-Viertels, das reich an Dienstleistungen und Verbindungen ist, bis wir vor dem Junghans-Komplex ankommen, einer ehemaligen Uhrenfabrik, die heute in moderne Wohnungen mit einem einzigartigen, linearen Design umgewandelt wurde. Wir betreten den Flur durch eine Glastür und erhaschen sofort einen Blick auf die Farben und das natürliche Licht auf der anderen Seite, das uns einlädt, einen Gemeinschaftsgarten voller Bäume, Efeu und Licht zu entdecken, mit Blick auf die Kanäle der Insel und zwei Wassertore zu unserer Verfügung. Wir kehren in den Flur zurück und fahren mit dem Aufzug in den dritten und obersten Stock, um die Wohnung zu betreten, wo uns sofort die Holzböden und das Licht auffallen, das sie großzügig ausstrahlen und uns in den Wohnbereich begleiten. Wir werden von diesem großen, offenen Raum mit offener Küche begrüßt und versuchen, fast aus Neugier, auf dem Sofa Platz zu nehmen. Von der großen Fenstertür aus können wir die Bäume im Park bis hin zum ehemaligen Kloster San Cosmo und dem Molino Stucky sehen. Schließlich begeben wir uns in den Schlafbereich, wo wir ein gut eingerichtetes Badezimmer und ein Schlafzimmer vorfinden, das ebenfalls sehr luftig ist und eine weitere Flügeltür mit Blick auf die Calle hat. Beim Verlassen der Wohnung gehen wir eine letzte Treppe hinunter, die schließlich die Tür zu einer wunderschönen Wohnungsterrasse öffnet, von der aus man auf der einen Seite die Südlagune und auf der anderen Seite die Dächer der Stadt bis hin zu La Salute und San Marco sehen kann. Unweigerlich halten wir noch einige Augenblicke inne und denken darüber nach, dass diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt - auch dank der vorhandenen Klärgruben -, aber auch einen außergewöhnlichen Aussichtspunkt, um den Zauber Venedigs jederzeit zu erleben.
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Engel & Völkers Venezia

Engel & Völkers ID: W-02S5W2

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Gesamtfläche

    ~60 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Giudecca, Venedig

Die Insel Giudecca ist eines der bekanntesten Wohngebiete Venedigs. Mit seinen charakteristischen Häusern und der berühmten Redentore-Kirche strahlt es einen Charme aus, der im Laufe der Zeit immer intakt geblieben ist. Nur eine kurze Gondelfahrt von Marco entfernt, wurde es im 18. Jahrhundert Venedigs "Garten der Freuden" genannt. Die Wohnung befindet sich auf der ruhigen Giudecca-Insel, zwei Minuten von der Haltestelle “Palanca” entfernt, von der aus Sie in weniger als zehn Minuten San Marco und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Venedig erreichen.

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