Stilvolles Reiheneckhaus mit romantischem Garten
- 4 Zimmer
- 1 Badezimmer
- ~173 m² Gesamtfläche
- ~110 m² Wohnfläche
- ~388 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Fürstenfeldbruck
Ihr:e Expert:in: Isabel Serbin
Engel & Völkers ID: W-030QYQ
Fürstenfeldbruck, Bayern
Stilvolles Reiheneckhaus mit romantischem Garten
Preis
795.000 €
Ihr:e Expert:in: Isabel Serbin
Engel & Völkers ID: W-030QYQ
Objektart
Reihenhaus
Zustand
Gut
Zimmer
4
Badezimmer
1
Etage
2
Garagen
1
Gesamtfläche
~173 m²
Wohnfläche
~110 m²
Grundstücksfläche
~388 m²
Nutzfläche
~63 m²
Gartenfläche
~280 m²
Baujahr
1966
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
318.2 kWh/m²a
Energieträger
Ölheizung
Fürstenfeldbruck liegt westlich von München und gehört zu den gefragtesten Wohnorten im Umland der bayerischen Landeshauptstadt. Die Kreisstadt vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen – eine Kombination, die besonders Familien, Berufspendler und Ruhesuchende zu schätzen wissen. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss (S4) bringt Sie in ca. 25 Minuten direkt in die Münchner Innenstadt. Buslinien, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch mit dem Auto ist Fürstenfeldbruck über die B471, B2 oder A8 optimal angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Klinikum, das Bezirksamt und das Naherholungsgebiet Emmeringer Hölzl .Deweiteren erleichtern Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe die Verbindung zum Zentrum. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit-, Sport- und Kulturangeboten. Besonders hervorzuheben ist das barocke Kloster Fürstenfeld, ein kulturelles und historisches Zentrum mit regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen, Konzerten und Märkten. Spaziergänge an der Amper, Radwege durchs Umland sowie Parks und Grünflächen machen die Gegend auch landschaftlich äußerst attraktiv. Zahlreiche Cafés, Biergärten und gastronomische Angebote laden zum Verweilen und Genießen ein. Insgesamt bietet Fürstenfeldbruck eine perfekte Mischung aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Leben und schneller Erreichbarkeit der Münchner Metropolregion.
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