Engel & Völkers
Terrace view of a salmon-colored building with green shutters, overlooking a lake and mountains under a blue sky with clouds. Tables and chairs are on the terrace.

Elegante Villa am Seeufer

1.200.000 €
  • 9 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~330 m² Gesamtfläche
  • ~200 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese wunderbare, historische Villa befindet sich in leicht erhöhter Lage nahe des Sees in dem Ortsteil Olcio der Gemeinde „Mandello del Lario“. Ein ideales Angebot einer Immobilie mit Außenbereichen und atemberaubendem Seeblick, nur wenige Minuten von dem Städtchen Varenna und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Die Villa besteht aus drei unabhängigen Wohneinheiten, auf drei Ebenen, die mit einem herrschaftlichen Treppenhaus verbunden sind und zur Zeit als B&B genutzt werden. Sie besticht mit einer hochwertigen Ausstattung, mit Feinsteinzeug-Böden, Fenstern und Türen aus Aluminium und PVC mit Doppelverglasung in allen Wohneinheiten, feinen Details sowie einem wunderbaren Blick auf den See und das Umfeld. Ein Videoüberwachungssystem sorgt für ein sicheres Wohngefühl. Die letzte Renovierung wurde in dem Jahr 2008 vorgenommen. Der weitläufige Außenbereich wurde komplett renoviert und bietet eine Reihe von miteinander verbundenen Panoramaterrassen, die einen zusammenhängenden Aussenbereich schaffen, der ideal ist um den Seeblick zu genießen, sich zu entspannen oder gesellige Momente im Freien zu geniessen. Die beiden Hauptwohneinheiten, in dem ersten und zweiten Stockwerk beheimatet, zeichnen sich durch eine attraktive Raumaufteilung, einen ausgezeichneten Zustand und Klimatisierung aus. Der Eingang öffnet sich zu einem Wohn-, Esszimmer, mit direktem Zugang zu einer Balkon-Terrasse, an das sich eine Küche, zwei Schlafzimmer, eines mit Balkon und Seeblick, und zwei Badezimmer anschliessen. Das Erdgeschoss hat direkten Zugang zur Terrasse und eignet sich perfekt als zusätzliche Wohneinheit oder zur Unterbringung von Gästen. Ein ausgebauter Dachboden und vier überdachte Parkplätze runden das interessante Angebot ab.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02ZJWB

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~330 m²

  • Terrassenfläche

    ~200 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Mandello del Lario, Lombardei

Olcio, deren Teil die interessante Villa ist, ist ein Ortsteil des Ortes „Mandello del Lario“ und befindet sich am Ostufer des Comer Sees, auf halbem Wege zwischen der Stadt Lecco (ca.10 km / ca.12 Autominuten) und dem Städtchen Varenna ( ca. 7 km /10 Min.), am Fusse des Grigna - Massives. Bis zur Stadtmitte von „Mandello del Mario“ sind es ca. 3 km / ca. 6 Minuten. „Mandello del Lario" ist bekannt für die historische Motorradfabrik „Moto Guzzi“, das gleichnamige Museum lädt zu einem interessanten Besuch ein. Die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate, ist mit dem Auto in ca. einer guten Stunde (ca. 75 km), oder mit der Bahnlinie Mailand - Sondrio bequem zu erreichen. Die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem regionalen Flughafen ist ca. 90 Autominuten entfernt. Die Provinzhauptstadt Como befindet sich in ca. 40 km / ca. 50 Autominuten Entfernung. Für die Wintersportler interessant ist die relative Nähe der Skiorte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), die mit einer ca. 2 - 3 stündigen Autofahrt auch in bequemer Reichweite liegen. Der See lockt die Wassersportler mit vielfältigen Angeboten. Das Umland lädt zu bequemen Spaziergängen, zünftigen Wander-, Fahrrad-, sowie Mountainbike-Touren ein, die bis auf die Bergspitze in eine Höhe von über 2000m Höhe führen können. Die Comer Seeschifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig einen Fährdienst, der eine Verbindung zu den anderen am See gelegenen, zauberhaften Ortschaften, wie z.B. den berühmten Ort Bellagio, gewährleistet.

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