Raumwunder im wunderschönen Altbau
- 2 Zimmer
- 1 Badezimmer
- ~47 m² Wohnfläche
Eimsbüttel, Hamburg
Raumwunder im wunderschönen Altbau
Preis
375.000 €
Objektart
Wohnung
Zustand
Gut
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3
Etagen-Anzahl
5
Wohnfläche
~47 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
1910
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
131.2 kWh/m²a
Energieträger
Nachtspeicherheizung
In einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs gelegen, finden Sie hier genau das, was Anleger wie auch Selbstnutzer suchen:die Symbiose zwischen zentral gelegen und doch schön ruhig. Wunderschöne Gründerzeit- und Backsteinhäuser säumen die Straßen Eimsbüttels. Dabei zieht es vor allem Studenten, junge Menschen und Familien in das lebendige Viertel im westlichen Teil Hamburgs. Der Stadtteil gilt als bodenständig und behält deshalb seinen besonderen Charme mit alteingesessenen Geschäften, einer durchmischten Bevölkerung mit hohem Akademikeranteil und einem angenehmen, oft in Jahrzehnten gewachsenem Miteinander. Über die U-Bahn Stationen Osterstraße und Lutterothstraße sind Sie erstklassig angebunden und trotzdem kommt die Natur nicht zu kurz - ganz im Gegenteil! Der Eimsbütteler Park Am Weiher oder der Unna Park laden mit großen Grünflächen und Spielplätzen für die Kinder zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Die Lutterothstraße selbst ist von altem Baumbestand gesäumt und nicht weit von der beliebten Osterstraße entfernt. Auf kurzen Wegen erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, hippe Geschäfte sowie eine Vielzahl von Restaurants mit kulinarischen Köstlichkeiten. Die Grundschule ist fußläufig in 3 Minuten zu erreichen. Wer es einerseits gemütlich andererseits lebendig und vielfältig mag, der hat mit Eimsbüttel den idealen Standort für seine neue Wohnung gefunden. Oder wie der Eimsbütteler sagt: Nach Eimsbüttel zieht man nur zu, aber nicht wieder weg.
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