Beeindruckende Beletage im Boxhagener Kiez

1.295.000 €

5 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~196 m² Wohnfläche

Beschreibung

Wohnkomfort: • Drei geräumige, zur Straße ausgerichteten Zimmer sind dank der imposanten Kassettenflügeltüren miteinander verbunden und schaffen eine beeindruckende Zimmerflucht • Das sogenannte Berliner Zimmer verbindet den vorderen Teil der Wohnung mit den im ruhigen Seitenflügel gelegenen Räumlichkeiten und beherbergt die hochwertige Miele-Einbauküche und ausreichend Platz für eine lange Tafel und geselliges Miteinander • Schlafzimmer mit maßgefertigtem Hochbett zur optimalen Raumausnutzung • Wintergarten als Home-Office oder Rückzugsbereich nutzbar • Geschmackvoll geliestes Hauptbad mit Wanne, Walk-In-Rainshower und Fenster • Duschbad mit großformatigen Fliesen, Glastrennwand, Handtuchheizkörper und Fenster • Hohe Decken mit ca. 3,70 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl Licht und Lebensqualität: • Große Fensterfronten und Flügeltüren lassen viel Tageslicht in alle Räume • Aufgearbeitete Doppelkastenfenster, teilweise mit 2-fach-Isolierglas, verbinden Helligkeit mit Schallschutz • Das aufgearbeitete, schwellenlose Fischgrätparkett und der originale Dielenboden verleihen den Räumen eine behagliche und einladende Atmosphäre • Schmuckvolle Stuckverzierungen • Originale Tür- und Fensterbeschläge • Balkon mit Nordost-Ausrichtung • Aufzug • Separates Kellerabteil • Pkw-Stellplatz

Ausstattung

Einbauküche

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

+49 30 203780

Ihr:e Expert:in: Felix Doleschal

Engel & Völkers ID: W-030TR3

Ort: Friedrichshain, Berlin

Fast nirgends ist die Stadt so dynamisch und bunt wie im urbanen Bezirk Friedrichshain. Das Viertel ist ein Konglomerat unterschiedlichster Lebensentwürfe und lässt Junge und Junggebliebene gleichermaßen die Freiheit, sich immer wieder aufs Neue zu erfinden. Insbesondere in der letzten Dekade hat sich der ehemalige Industrie und Arbeiterbezirk zu einem gefragten Zentrum für Design, Mode, Kunst, Musik und Entertainment entwickelt und zieht Menschen aus aller Welt an. Das Gebiet der Mediaspree mit der Uber-Benz Arena, Universal Music, Coca-Cola sowie der East-Side-Gallery ist ein eindrucksvolles Zeugnis dieser Entwicklung. Die angesagten Bars, vielfältigen Restaurants, trendigen Clubs und gemütlichen Cafés sind in der ganzen Stadt bekannt. Für jeden Anspruch und jeden Geschmack gibt es die passende Location: von Imbiss bis Fine Dining, von schlicht bis edel, von versteckt bis ganz große Bühne. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch wöchentlich stattfindende Gemüse- und Flohmärkte sind ebenfalls vorhanden. So lockt der Boxhagener Platz samstags mit leckeren Produkten aus der Region zu einem Bummel über den Straßen- und Wochenmarkt. Sollten Sie andere Stadtteile Berlins erreichen wollen, so haben Sie dank der sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit verschiedenen Tram- und Buslinien und dem fußläufig erreichbaren S-Bahnhof Ostkreuz die besten Bedingungen. Bei aller Lebendigkeit finden Sie hier auch Rückzugsgebiete: Raum für Entspannung und sportliche Aktivitäten bieten neben dem Friedrichshainer Spreeufer auch zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung. Inmitten dieser facettenreichen Nachbarschaft lässt es sich vortrefflich wohnen, zum Beispiel in der ehemaligen Klavierfabrik aus dem Jahre 1911. Sie steht heute unter Denkmalschutz und beeindruckt bereits im Entrée mit repräsentativer Marmorverkleidung und Stuckelementen aus der Bauzeit.