Engel & Völkers
A bright, empty laboratory with white cabinets, blue countertops, and blue flooring.

Möblierte Laborflächen in Seenähe

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

4.390 €
  • ~440 m² Gesamtfläche
  • ~440 m² Bürofläche

Beschreibung

Diese attraktiven und voll möblierten Laborflächen befinden sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts aus dem Jahr 2000. Auf einer Gesamtfläche von ca. 440 m² bietet sich Ihnen eine sofort bezugsfertige Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen. Ein besonderer Vorteil ist die flexible Raumaufteilung, denn die Fläche ist bereits ab ca. 120 m² teilbar und somit ideal an Ihre Bedürfnisse anpassbar. Die hochwertige Ausstattung umfasst bereits vorhandene Labormöbel , separate Serverräume sowie notwendige Sicherheitsvorkehrungen wie Augen- und Notduschen. Für ein angenehmes Arbeitsklima sorgen die Klimatisierung und elektrische Jalousien. Zur weiteren Ausstattung gehören eine praktische Teeküche , zwei separate WC-Einheiten und ein Aufzug, der den Zugang erleichtert. Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über eine Gaszentralheizung. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ohne lange Vorlaufzeit einen voll funktionsfähigen Laborstandort in Konstanz zu beziehen. KO-GS217
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Engel & Völkers Bodensee Commercial

Ihr:e Expert:in: Ruh Klaus

Engel & Völkers ID: OI-DUE-KO-GS217

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Zustand

    Gut

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ~440 m²

  • Bürofläche

    ~440 m²

  • Nutzfläche

    ~440 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    54.5 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

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