Engel & Völkers
Brick house with black shutters, green lawn, and pool. A brick path leads to the house. Trees surround the property.

OPTIE

2.495.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~2.550 m² Gesamtfläche
  • ~750 m² Wohnfläche
  • ~2.550 m² Grundstücksfläche
  • ~50 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Prachtige Manoir gelegen op de Voshollei op een perceel van ca. 2.550m². Deze woning werd in 2013 met oog voor detail gebouwd en luxueus afgewerkt. Gelijkvloers: Inkomhal met trapzaal, vestiaire en gastentoilet. Zeer lichte living van ca. 42 m² met openhaard, bureau van ca. 15 m² en een aparte eetkamer van ca. 31 m² met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken voorzien van eiland met toegang naar een overdekt terras met BBQ en tuin. Bijkeuken/berging van ca. 10 m² en een dubbele inpandige garage van ca. 40 m² met automatische poorten. Een grote kelder met mogelijkheden tot een bar, home-cinema, biljartruimte en een aparte wijnkelder. Eerste Verdieping: Nachthal, masterbedroom van ca. 38 m² met aanpalende dressing van ca. 10 m² en badkamer van ca. 18 m². Verder nog 2 slaapkamers van ca. 24 m² en 31 m² met gezamenlijke aanpalende badkamer. Verder nog een aparte toilet, extra van ca. 8 m² en een hobbykamer of gastenkamer van ca. 39 m² die zich boven de garage bevindt. Tweede verdieping: Nachthal welke toegang geeft tot een polyvalente kamer/slaapkamer van ca. 34 m², bureel van ca. 22 m² , Badkamer van ca. 16 m grote berging met technische ruimte.. Nokzolder is te bereiken via een vlieringtrap. Bijzonderheden: Luxe afwerking met meerwaarde in gebruikte materialen. Volledig aangelegde tuin, verwarmd overloopzwembad en prachtig poolhouse met rieten dak. Informatieplicht VCRO: Vg, Wp, Gmo, Gvkr, Gvv Informatieplicht Waterinfo: P-score: D G-score: A
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSpielplatzMöbliert
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Engel & Völkers Heide-Kalmthout

Ihr:e Expert:in: Nicolas Van Blerk

Engel & Völkers ID: W-02YJ28

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~2.550 m²

  • Wohnfläche

    ~750 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.550 m²

  • Terrassenfläche

    ~50 m²

  • Gartenfläche

    ~2.550 m²

  • Bodenbelag

    Beton, Parkett, Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2013

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • CO2-Emission

    124 kg/m²

Ort: Brasschaat, Flämische Region

Gelegen op de Voshollei te Brasschaat met tal van van scholen en het centrum van Brasschaat in de directe nabijheid.

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