Gepflegte 2,5 ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon in Bobenheim-Roxheim

Diese attraktive Eigentumswohnung in Bobenheim-Roxheim befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1965 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf ca. 69 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung bestehend aus 2,5 Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Ein separater Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Die Wohnung wurde über die Jahre gepflegt und sinnvoll modernisiert. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören zweifach verglaste Fenster (Baujahr 1994), eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2021 sowie eine Gasetagenheizung, die 2020 erneuert wurde. In diesem Zuge wurden auch alle Heizkörper ausgetauscht. Das Bad wurde im Jahr 2015 komplett erneuert und die Duschkabine 2023 ausgetauscht. Diese Merkmale schaffen eine solide Grundlage für zeitgemäßes Wohnen. Dank der attraktiven Wohnlage und der guten Ausstattung eignet sich die Wohnung sowohl für Kapitalanleger, die eine solide und interessante Kapitalanlage suchen, als auch für Eigennutzer, die eine praktische und gut geschnittene Wohnung in angenehmer Umgebung bevorzugen. Eine vielseitige Immobilie mit Potenzial – ideal zum Selbstbezug oder zur Vermietung. Ausstattungsmerkmale: - Gasetagenheizung (Smart-Home-Bedienung) sowie Heizkörper Baujahr 2020 - elektrische Jalousien im Schlafzimmer - 2-fach verglaste Fenster Baujahr 1994 - Einbauküche Baujahr 2021 - Bad wurde 2015 komplett erneuert und die Duschkabine im Jahre 2023 - Aufzug - Balkon