Raffinierte Residenz in bester Lage mit Dolomitenblick
- 14 Zimmer
- 9 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- ~736 m² Gesamtfläche
- ~373 m² Wohnfläche
- ~4.452 m² Grundstücksfläche
Ritten, Trentino-Südtirol
Raffinierte Residenz in bester Lage mit Dolomitenblick
Miete
Preis auf Anfrage
Objektart
Villa
Zimmer
14
Schlafzimmer
9
Badezimmer
4
Etagen-Anzahl
3
Gesamtfläche
~736 m²
Wohnfläche
~373 m²
Grundstücksfläche
~4.452 m²
Gartenfläche
~4.202 m²
Baujahr
1913
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
206 kWh/m²a
Endenergieverbrauch
206 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung, Ofenheizung
Die Immobilie liegt in dominanter Lage auf dem bekannten Piperbühel-Hügel, eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft aus Wäldern und Wiesen, nur wenige Minuten vor Klobenstein am Ritten. Von Bozen aus ist sie in etwa 20 Autominuten bequem erreichbar. Eine private Waldstraße führt direkt zur Liegenschaft und unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Ortes. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Lage mit Panoramablick auf den Schlern, die Seiser Alm, das Grödner Joch, den Latemar und den Rosengarten – eine Aussicht, die ihresgleichen sucht. Gleichzeitig bietet das Anwesen eine Ruhe und Abgeschiedenheit, wie sie heute nur noch selten zu finden ist. Trotz der zurückgezogenen Lage ist das Dorfzentrum mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Auf etwa 1.100 Metern gelegen, bietet das Anwesen eine angenehme Frische während der heißen Sommermonate. Klobenstein selbst ist zu jeder Jahreszeit ein attraktiver Ort für Menschen, die Natur, Sport und Erholung schätzen. Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege, ein Freibad sowie Fußball- und Tennisplätze zu Aktivitäten im Freien ein. In der kalten Jahreszeit locken der berühmte Eisring mit spannenden Eishockeyspielen, rund 15 Kilometer Skipisten, Langlaufloipen und eine 2,5 Kilometer lange Rodelbahn am Rittner Horn. Auch bekannte Skigebiete wie die Seiser Alm und Gröden sind in rund 40 Fahrminuten bequem erreichbar. Dank der Nähe zu Flughafen, Autobahn sowie Bus- und Zugverbindungen, die allesamt in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind, eignet sich dieses Anwesen auch ideal für Menschen mit einem aktiven Lebensstil, die gleichzeitig Wert auf Ruhe, Naturverbundenheit und eine gute Erreichbarkeit legen.
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