Zwei Wohnungen, ein Zuhause
- 5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- ~229 m² Wohnfläche
- ~839 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Oranienburg
Ihr:e Expert:in: René Böttcher
Engel & Völkers ID: W-02VHRZ
Schönow, Bernau bei Berlin
Zwei Wohnungen, ein Zuhause
Preis
549.000 €
Ihr:e Expert:in: René Böttcher
Engel & Völkers ID: W-02VHRZ
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Badezimmer
2
Etage
3
Parkplätze
2
Wohnfläche
~229 m²
Grundstücksfläche
~839 m²
Nutzfläche
~70 m²
Bodenbelag
Laminat, Fliesen, Dielenboden
Baujahr
2005
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
108.2 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung, Fußbodenheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Nein
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend. Durch die elektrische Toreinfahrt gelangt man direkt zu den beiden PKW- Stellplätzen. Das Grundstück wurde mit Büschen und Blumen sehr geschmackvoll und pflegeleicht angelegt und hat einen Brunnen. Auf einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der blickgeschützt ist, kann man die Abendsonne genießen. Im mittleren Teil des Garten befindet sich ein mit einer Nachtspeicherheizung ausgestatteter Bungalow mit einer Grundfläche von ca. 50 m², der über eine Toilette, eine Küchenzeile und einen Hobbyraum verfügt. Alternativ besteht die Möglichkeit nach Einholung einer Bauvoranfrage gegebenenfalls eine Bebauung auf dem hinteren Teil des Grundstücks durchzuführen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und vielfältige Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders für Pendler ist die Nähe zur S-Bahn S2 Friedensthal, dem S- Bahnhof Zepernick und die Autobahnauffahrt A 11 nach Berlin sehr praktisch. Schönow ist Ortsteil von Bernau und verbindet die Vorzüge von Hauptstadtnähe und weit flächigen Naturschutzgebieten. Das Stadtbild von Bernau ist geprägt durch ein gelungenes Zusammenspiel von Alt und Neu, mit einem Stadtkern, der sich sein mittelalterliches Flair bewahrt hat. Die mehr als 700 Jahre alte Stadt zieren historische Sehenswürdigkeiten, wie die imposante spätgotische St. Marienkirche, die zu den schönsten Bauwerken im märkischen Raum zählt. So kann man noch immer die gut erhaltene Stadtmauer bewundern und sich am sanierten Stadtkern erfreuen.
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