Hochwertig saniert mit beeindruckendem Seeblick! Bezugsfrei
Beschreibung
Engel & Völkers Konstanz
Ihr:e Expert:in: Thorsten Kantimm
Engel & Völkers ID: W-0461IZ
Dingelsdorf, Konstanz
Hochwertig saniert mit beeindruckendem Seeblick! Bezugsfrei
Preis
1.390.000 €
Ihr:e Expert:in: Thorsten Kantimm
Engel & Völkers ID: W-0461IZ
Objektart
Reihenhaus
Zustand
Top
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
3
Garagen
1
Parkplätze
3
Gesamtfläche
~234 m²
Wohnfläche
~194 m²
Grundstücksfläche
~383 m²
Nutzfläche
~30 m²
Bodenbelag
Parkett, Steinfußboden
Baujahr
1977
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
184.2 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung, Fußbodenheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
In ruhiger und idyllischer Lage, fernab von jeglichem Straßenlärm, liegt in einer Anwohnerstraße dieses traumhafte Reihenmittelhaus. Dingelsdorf ist eine über 1000 Jahre alte Fischer- und Bauernsiedlung und befindet sich am Südufer des Überlinger Sees. Dingelsdorf ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt 400 Meter über dem Meeresspiegel. Der gemütliche Ferienort mit zirka 2 200 Einwohnern ist für Familien und Erholungssuchende ideal. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheke und Banken gibt es in zirka zwei Kilometer entfernten Ort Litzelstetten. Zur Insel Mainau gibt es einen wunderschönen Wanderweg entlang des Sees aber auch die nahen Mischwälder oder das verborgene Naturschutzgebiet „Dingelsdorfer Ried“ laden zu erholsamen Wanderungen ein. Kindergärten und Grundschule sind sowohl in Dingelsdorf als auch in Litzelstetten vorhanden. Der Dingelsdorfer Yachthafen beherbergt die „Bodenseeflotte“, mit der Überlingen und viele weitere Uferorte am Bodensee erreicht werden können. Der halbstündlich und auch abends verkehrende Linienbus Nr. 4 verbindet die beiden Urlaubsorte Dingelsdorf und Konstanz miteinander.
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