Erdgeschosswohnung in Oberkassel mit Garage
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~46 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Rheinland MMC
Ihr:e Expert:in: Annette Schroers
Engel & Völkers ID: W-02YDDC
Niederkassel, Düsseldorf
Erdgeschosswohnung in Oberkassel mit Garage
Preis
271.000 €
Ihr:e Expert:in: Annette Schroers
Engel & Völkers ID: W-02YDDC
Objektart
Wohnung
Zustand
Mittelmäßig
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garagen
1
Wohnfläche
~46 m²
Baujahr
1978
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
138.7 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Gasheizung
In der mehr als hundertjährigen Geschichte entwickelte sich Oberkassel zur absoluten Spitzenlage der Rheinmetropole Düsseldorf. Wo zuvor vereinzelte kleine Gehöfte lagen, konzipierte der Architekt und Stadtplaner Heinrich Stübben zum Ende des 19. Jahrhunderts ein homogenes Wohngebiet gehobener Schichten mit prächtigen Bürgerhäusern. Entlang des Rheins und seiner nahe liegenden Straßen sowie diesseits und jenseits der Luegallee sind noch heute zahlreiche dieser wunderschönen Häuser erhalten. Die Joachimstraße in nächster Nähe zum `Herzen` Oberkassels, dem Barbarossaplatz, zählt zu den ruhigsten und dennoch zentralen Wohnstraßen im Stadtteil. Lifestyle und Esprit, Charme und Exklusivität kennzeichnen Gastronomie und Geschäfte, Theater und Galerien in Oberkassel. Auf der bereits erwähnten Luegallee finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, einen kleinen, zauberhaften Markt auf dem Barbarossaplatz, hübsche Restaurants, Cafés, Banken und Ärzte aller Fachrichtungen. Kindergärten und Schulen sind in fußnaher Umgebung gelegen. Unterhaltung bieten das kleine Theater an der Luegallee und das Programmkino des legendären „Muggel“, ebenfalls am Barbarossaplatz gelegen. Die Innenstadt mit ihrer Prachtmeile „Königsallee“ ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw in wenigen Minuten zu erreichen. Der nahe gelegene Rhein lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Golf, Reiten, ausgiebige Fahrradtouren etc. sind in der näheren Umgebung gegeben.
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