Engel & Völkers
A bright, modern apartment with hardwood floors and white walls. A gray kitchen with appliances is visible in the background.

Modernes Wohnen mit Südbalkon und Tiefgarage in Rheinfelden

Gesamtmiete

1.380 €
  • 2,5 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~85 m² Gesamtfläche
  • ~78 m² Wohnfläche

Beschreibung

Willkommen in diesem hellen & modernen Apartment in Rheinfelden. Die Wohnung im 3. OG bietet auf ca. 78 Quadratmetern eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Design. Betreten Sie ein Zuhause, das mit seiner sehr guten Ausstattung und einem offenen Raumkonzept beeindruckt. Die großzügigen 2,5 Zimmer sind modern gestaltet und bieten ein großzügiges Raumgefühl. Der Parkettboden und die voll ausgestattete Küche mit modernen Gerätschaften unterstreichen den gehobenen Standard dieser Wohnung. Ein Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der sonnige Stunden im Freien verspricht. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Aufzug bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Außerdem bietet die Wohnung ein separates Gäste-WC und einen großzügigen Abstellraum, in dem auch die Waschmaschine vorgesehen ist. Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser exklusiven Wohnung, die sich durch ihre zentrale Lage und moderne Ausstattung abhebt.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarage
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Engel & Völkers Lörrach

Ihr:e Expert:in: Silvio Weber

Engel & Völkers ID: W-047RY3

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    2,5

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~85 m²

  • Wohnfläche

    ~78 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2020

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    47 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fußbodenheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Rheinfelden (Baden), Baden-Württemberg

Rheinfelden bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Ambiente. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, mit schnellen Verbindungen nach Basel in nur ca. 20 Minuten mit dem Auto oder ca. 30 Minuten mit dem Zug. Die Nähe zur Schweiz bietet zudem internationale Annehmlichkeiten und erstklassige Einkaufsmöglichkeiten. Die fußläufige Innenstadt von Rheinfelden bietet zudem reichlich kulinarisches Angebot und deckt die Nahversorgung bestens ab. Ein Lebensmittelladen befindet sich bspw. direkt hinter dem Gebäude. Cafés, Boutiquen und Restaurants finden Sie in ca. 150 Meter Entfernung. Ebenso sind der Bahnhof und eine Bushaltestelle in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Grundriss

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