Engel & Völkers
Outdoor patio with a motorcycle, pool, bar, and dining area, illuminated with red lights.

Ein Traum von Extravaganz

1.245.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~206 m² Wohnfläche
  • ~1.250 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Engen – einem eindrucksvollen Einfamilienhaus, das durch seinen extravaganten Charme und die atemberaubende Aussicht besticht. Hier verbinden sich luxuriöses Wohnen und naturnahe Eleganz auf harmonische Weise. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Die Innenräume sind geprägt von edlem Echtholz, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Farbpalette unterstreichen den gehobenen Stil. Jedes Zimmer wie auch der Außenbereich ist mit beeindruckenden Beleuchtungselementen ausgestattet, die sowohl tagsüber als auch abends für eine besondere Stimmung sorgen. Das Grundstück bietet zudem zahlreiche Outdoor-Plätze, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Auf der geräumigen Terrasse können Sie die sonnigen Tage in einer Lounge-Ecke genießen oder beim Grillen unter freiem Himmel gesellige Abende mit Freunden verbringen. Ein geschmackvoll gestalteter Grillplatz ist perfekt für kulinarische Abenteuer im Freien. Ein Highlight dieses Anwesens ist das integrierte Poolhaus, ausgestattet mit einer großen TV-Leinwand, die ideale Voraussetzungen für besondere Filmabende oder Sportübertragungen bietet. Ob Sie sich nach einem erfrischenden Bad im Pool entspannen oder einfach nur die Aussicht genießen möchten, hier finden Sie den perfekten Rückzugsort. Der Pilot Club Raum ist eine originelle Ergänzung des Hauses und ermöglicht es Ihnen, Ihre Leidenschaft für das Fliegen oder auch andere Interessen in einem stilvollen Ambiente zu zelebrieren. Der Raum ist so gestaltet, dass er sowohl eine gemütliche Lounge für Gespräche als auch einen Ort für besondere Veranstaltungen darstellt. Zudem wurde das Haus mit einer modernen Photovoltaikanlage ausgestattet, die sowohl umweltfreundlich ist, als auch für kosteneffiziente Energienutzung sorgt. Dies bedeutet nicht nur eine reduzierte Belastung des ökologischen Fußabdrucks, sondern spart auch langfristig Energiekosten. Insgesamt vereint dieses einzigartige Einfamilienhaus in Engen luxuriöse Wohnkultur mit einem Hauch von Extravaganz. Mit seiner fantastischen Innenausstattung, den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Freien und den durchdachten Details ist es der perfekte Ort für Menschen, die Wert auf Stil und Komfort legen. Erleben Sie die Verbindung von modernem Wohnen und natürlicher Schönheit – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Höri

Ihr:e Expert:in: Andreas Coccatto

Engel & Völkers ID: W-02ZHV8

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    6

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    3

  • Wohnfläche

    ~206 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.250 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1975

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    241.7 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper, Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung, Solarheizung, Fußbodenheizung

Ort: Engen, Baden-Württemberg

Die Stadt Engen liegt reizvoll inmitten der Vulkanlandschaft Hegau zwischen Bodensee, Schwarzwald und der Schweiz. Die romantische Altstadt lädt mit ihrem südländischen Flair zum Bummeln und Verweilen ein. In Engen finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Für die Freizeit bietet die Stadt zahlreiche Rad und Wandermöglichkeiten in der herrlichen Landschaft des Hegaus. Nahegelegen Sehenswürdigkeiten sind das Erlebnisbad, der Eiszeitpark, der Rheinfall bei Schaffhausen und die Blumeninsel Mainau. Engen verfügt über ein Gymnasium, eine Realschule und eine Grundschule, sowie drei Kindergärten. Engen liegt sehr verkehrsgünstig und verfügt über einen Autobahnanschluss (A81) und einen Bahnhof. Über die nahe gelegene Autobahn erreichen Sie die große Kreisstadt Singen in etwa 20 Minuten mit dem PKW und in genau 10 Minuten mit dem Zug (Seehas). In nur 23 Minuten sind Sie bereits in Radolfzell am Bodensee und in etwa 35 Minuten mit dem PKW in Konstanz.

Grundrisse (2)

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