Sonnenverwöhnte Dachgeschosswohnung in Eimsbüttel
- 3,5 Zimmer
- 1 Badezimmer
- ~79 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Hamburg MMC
Ihr:e Expert:in: Marvin Hollmann
Engel & Völkers ID: W-0469VX
Eimsbüttel, Hamburg
Sonnenverwöhnte Dachgeschosswohnung in Eimsbüttel
Preis
795.000 €
Ihr:e Expert:in: Marvin Hollmann
Engel & Völkers ID: W-0469VX
Objektart
Dachgeschoss
Zimmer
3,5
Badezimmer
1
Wohnfläche
~79 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
1900
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Energieträger
Fernwärme
Die helle Altbauwohnung mit dem traumhaften Südwest-Balkon befindet sich in einer Einbahnstraße mit vielen schönen Altbauten direkt zwischen den Stadtteilen Eimsbüttel und Sternschanze. Dabei bietet sie alles was das Herz begehrt: Zum einen die Sternschanze als beliebtes Ausgehviertel, welche sich in den letzten Jahrzehnten zu einem Ort für Bars, Restaurants und popkulturelle Angebote entwickelt hat und zum anderen das beliebte Eimsbüttel, welches durch seine vielfältigen Parks, Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur besticht. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie das Schulterblatt, welches als Kern des Schanzenviertels gilt. Unzählige Restaurants, Bars & Cafés bieten Ihnen hier höchste kulinarische Vielfalt in entspannter Atmosphäre. Ebenfalls nicht zu kurz kommen die Möglichkeit zur Erholung und der Ausgleich durch körperliche Aktivität. Besonders beliebt sind hier die Kaifu-Lodge mit Bäderland und der Eimsbütteler TV, welche ein umfassendes Sportangebot bieten. Sie möchten den Morgen mit einem friedlichen Spaziergang am Isebekkanal beginnen oder sich beim Schlendern durch die Boutiquen von den schönen Altbauten und Fassaden im Jugendstil verzaubern lassen? Egal wonach Sie sich fühlen, es liegt Ihnen in nur wenigen Minuten zu Füßen. Das Rundum-sorglos-Paket wird komplettiert durch eine Vielzahl an Dienstleistungen und Ärzten, einer großen Auswahl an Kindergärten und Schulen sowie durch eine sehr gute Infrastruktur. Im Dreieck zwischen den U-Bahnstationen Christuskirche, Schlump und Sternschanze erreichen Sie die Hamburger City in ca. 10 Minuten.
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