Engel & Völkers
A single-story brick house with a gray roof, surrounded by trees and a yard covered in fallen leaves.

Ruime, instapklare seventies villa op een toplocatie in Dennendael!

720.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~250 m² Wohnfläche
  • ~1.928 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Instapklare en ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, volledig afgewerkte zolderverdieping, garage en prachtige tuin. We betreden de woning via een charmante inkomhal met originele tegelvloer, die toegang biedt tot zowel de kelderverdieping als de leefruimte. De lichtrijke leefruimte op parketvloer is ingedeeld in een open eetkamer en een gezellige zithoek, voorzien van een vernieuwde houtkachel. Grote raampartijen zorgen voor een mooi zicht op de tuin en terrassen aan zowel de voor- als achterzijde. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, volledig ingericht met kwalitatieve toestellen zoals een 6-pits gasvuur, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een prachtig uitzicht en directe toegang tot de tuin. De nachthal, eveneens op originele tegelvloer, geeft toegang tot: Een ruime badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Het gastentoilet is handig afsluitbaar via een glazen schuifwand. De eerste slaapkamer op kwalitatieve laminaatvloer heeft een ingemaakt bureaumeubel en kasten, er is een mooi zicht op de tuin. De tweede slaapkamer, eveneens op laminaat, heeft ook zicht op de tuin. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als speelkamer. Via een vaste trap in de inkomhal (geplaatst in 2016) bereiken we de volledig gerenoveerde zolderverdieping, ingericht als volwaardige extra woonverdieping. De ruime overloop op laminaat is ingericht als thuiskantoor en geeft toegang tot een apart nachttoilet. De hoofdslaapkamer beschikt over nieuwe Velux-ramen en een ruime dressing met ingemaakte kasten (Camber). Slaapkamer 5 is eveneens afgewerkt met laminaatvloer en vernieuwde Velux-ramen. De woning beschikt over een volledige kelderverdieping, bereikbaar via de inkomhal of via de vernieuwde garagepoort. Hier vinden we: • Een ruime garage met tegelvloer • Een praktische wasplaats • Meerdere droge en ruime opbergkelders, ideaal voor extra stockage of hobbyruimte. De tuin is volledig omheind en biedt zowel voor- als achteraan een terras. Verder is er een aangelegd grasperk en een sfeervolle bostuin achteraan. In de bostuin vinden we een boomhut en een kippenren.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseDachbodenGrüne AussichtGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Heide-Kalmthout

Ihr:e Expert:in: Bob Scheefhals

Engel & Völkers ID: W-047EOO

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    1

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~250 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.928 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1976

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Elektrische Heizung, Gasheizung

Informationspflicht
  • Gebäudeüberschwemmungsrisiko

    A

  • Hochwasserrisiko

    B

  • Vorladung und Vollstreckungsanordnung

    Es wurden keine gerichtlichen oder verwaltungsrechtlichen Sanierungsmaßnahmen verhängt

  • Vorkaufsrecht in der Raumplanung

    Nein

  • Teilungsgenehmigung

    Nein

  • Stadtplanungsgenehmigung erteilt

    Ja

Ort: Kalmthout, Flämische Region

Deze villa is residentieel gelegen in het rustige, maar toch centrale Dennendael. Het gezellige centrum van Heide-Kalmthout is vlakbij met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en het treinstation. Er is een vlotte bereikbaarheid naar invalswegen met een goede verbinding naar Antwerpen en Nederland. Informatieplicht: VCRO: Wp, Gmo, Gvkr, Gvv. Waterinfo: P-score: B - G-score: A

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EV Antwerpen Noord BV einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten EV Antwerpen Noord BV speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Heide-Kalmthout

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV Antwerpen Noord BV

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern