Engel & Völkers
Modern apartment building with balconies, set against a mountain backdrop and blue sky. Cars parked in front.

Drei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 1. OG - Art. 39 (Wohnung für Ansässige)

Preis auf Anfrage
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~112 m² Gesamtfläche
  • ~70 m² Wohnfläche
  • ~8,4 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Hier entsteht Ihr neues Zuhause – eine moderne, hochwertig ausgestattete Drei-Zimmer-Wohnung, die Komfort, Stil und Funktionalität vereint. Der Bau dieser exklusiven Immobilie hat begonnen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Teil eines visionären Wohnprojekts zu werden. Der offene Grundriss sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Große Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre, die sich perfekt zum Wohlfühlen und Entspannen eignet. Als Schlafzimmer sind gut geschnittene, ruhige Räume mit ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung geplant. Die großzügige Loggia und der Gartenanteil werden Ihr persönlicher Rückzugsort, um die Aussicht auf die Umgebung und die Weite der Landschaft zu genießen – ein Highlight zu jeder Tageszeit. Die offene Küche kann mit modernen Materialien und hochwertigen Einbaugeräten individuell ausgestattet werden. Sie fügt sich elegant in das Wohnkonzept ein. Zwei moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche, stilvollen Fliesen und energieeffizienten Armaturen ist ebenfalls Teil des Konzepts. Diese Objekt vereint stilvolles Design und höchsten Komfort und ist ideal für kleine Familien oder Paare, die das urbane Leben in einer modernen Umgebung genießen möchten.
Ausstattung
GarageTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Merano

Engel & Völkers ID: W-02Z0I8

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    8

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~112 m²

  • Wohnfläche

    ~70 m²

  • Terrassenfläche

    ~8,4 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Endenergieverbrauch

    14 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fußbodenheizung

Ort: Schenna, Trentino-Südtirol

Diese hochwertige Wohnimmobilie befindet sich in einer begehrten und sicheren Wohngegend, die eine hervorragende Verkehrsanbindung, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bietet. Die ehemalige bäuerliche Landgemeinde Schenna liegt auf einem aussichtsreichen Sonnenhügel oberhalb der 4 km entfernten Kurstadt Meran. Das Gemeindegebiet mit den Ortsteilen Verdins, St. Georgen, Tall und Schennaberg erstreckt sich von der Stadtgrenze Merans auf 360 m bis hinauf zu den Gipfeln der Sarntaler Alpen und seinen Hausbergen Ifinger und Hirzer. Eingebettet in eine der schönsten Naturlandschaften Südtirols befindet sich diese Liegenschaft. Schenna erstreckt sich vom Weinberg am Hang bis zum Gipfelkreuz im Hochgebirge und umfasst knapp 500 km markierte Wanderwege. Das weitläufige Hirzergebiet ist mit der Seilbahn vom Dorf Verdins bei Schenna oder vom Dorf Saltaus im Passeiertal aus gut erreichbar und mit seinen breiten Wegen von Alm zu Alm auch ideal für Familien. Geübte Wanderer besteigen den Hirzer, der mit 2.781 Metern der höchste Berg der Sarntaler Alpen ist. Umringt von Bergwiesen, fernab vom Alltag, können Sie hier die Natur erleben und die Ruhe genießen. Wanderfreunde, Bergsteiger, Erholungs- und Natursuchende sind an diesem Ort genau richtig.

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