W-047NP7 - Studio im obersten Stockwerk mit Aufzug - Saint Germain

420.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

1 Zimmer
1 Badezimmer
~20 m² Gesamtfläche
~20 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers lädt Sie ein, eine bezaubernde Wohnung nur wenige Schritte vom Café de Flore entfernt zu entdecken, die historischen Charme und Modernität vereint. Dieses kürzlich renovierte Studio von 20 m² bietet einen optimierten und eleganten Wohnraum. Im 6. und letzten Stock mit Aufzug gelegen, besticht dieses helle Studio schon beim Eintritt durch seine warme Atmosphäre. Die halboffene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein, der dank drei großer westlich ausgerichteter Fenster lichtdurchflutet ist. Der vollständig möblierte Raum offenbart ein elegantes Parkett und bietet einen freien Blick auf die Dächer von Paris, was dem Ort einen authentischen Pariser Charme verleiht. Ein gepflegtes Badezimmer und ein Eingangsbereich mit Einbauschrank vervollständigen dieses seltene, ideal durchdachte und bezugsfertige Objekt. Ein Keller vervollständigt dieses Anwesen. Energieausweis: G/658 Treibhausgas-Emissionsrate: C/21 Geschätzte jährliche Energiekosten: 1 040€ - 1 450€ Jährliche Nebenkosten von 780€ pro Jahr Wohnungseigentümergemeinschaft mit 55 Einheiten Aktuelles Verfahren: NEIN Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

KellerMöbliert

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Ihr:e Expert:in: Romain Moles

Engel & Völkers ID: W-047NP7

Ort: 6. Arrondissement, Paris

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Lebensumfeld in der Rue Bonaparte, im Herzen des prestigeträchtigen 6. Arrondissements von Paris. Dieses Viertel ist ideal für Kunst- und Kulturliebhaber und bietet direkten Zugang zu ikonischen Institutionen wie dem Musée d'Orsay und dem Louvre, die nur 10 Minuten mit der U-Bahn entfernt sind. Genießen Sie Spaziergänge entlang der Seine oder entspannen Sie sich in den Luxemburger Gärten, nur wenige Schritte entfernt. Das Viertel ist voll von Luxusgeschäften, eleganten Cafés und Gourmetrestaurants, perfekt für Feinschmecker. Erleben Sie das wahre Wesen von Paris an diesem Ort, wo Eleganz und Raffinesse aufeinandertreffen und ein unvergleichliches Lebensgefühl bieten.