Großes Baugrundstück in Fernhag mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses schöne Eckgrundstück in Fernhag erstreckt sich über rund 1.450 m². Es ist voll erschlossen und derzeit mit einem alten Gebäude bebaut. Das Bestandsgebäude misst ca. 10 x 20 m, besteht aus zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss und ist teilunterkellert. Für das Gebiet gilt der Bebauungsplan Nummer 13 „Ortskern Fernhag“ der Gemeinde Scheyern, etwaige Abweichungen sind mit der Gemeinde abzustimmen. Möglichkeiten: Das Grundstück ist nicht geteilt, sodass zum Beispiel die Errichtung eines Mehrfamilienhauses denkbar ist. Die Genehmigungsfähigkeit für ein 4- bis 5-Parteienhaus samt Stellplätzen wurde bereits überprüft und eine erste Planung liegt vor. Nach Absprache können die Pläne übernommen werden. Alternativ könnte das Grundstück auch geteilt werden, um jeweils einzelne Bauvorhaben umzusetzen. Außerdem interessant: Die Immobilie ist durch die verschiedenen Bebauungsmöglichkeiten sowohl für Investoren bzw. Anleger als auch für Privatkäufer zur Selbstnutzung geeignet. Pendler profitieren von der verkehrs-günstigen Lage, für eine Tätigkeit im Homeoffice liefert die Internetleitung bis zu 100.000 MBit/s. Sie sind von dieser Immobilie ebenso begeistert, wie wir es sind? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.