Modernes Duplex-Smarthome mit großem Garten – Stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen

Diese stilvolle Duplexwohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und innovative Technologie zu einem exquisiten und komfortablen Wohnambiente. In einer ruhigen, dennoch zentralen Lage bietet sie großzügige Flächen für Wohnen, Arbeiten und Entspannung. Das 2019 nach Klimahaus-A-Standard erbaute Objekt überzeugt durch höchste Energieeffizienz und Wohnqualität. Die behagliche Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während sich Heizung, Sicherheitssysteme, Rasenmäherroboter und sogar der Kühlschrank bequem per Smartphone steuern lassen. Die durchdachte Raumaufteilung trennt geschickt den Wohn- und Schlafbereich. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer hochmodernen Küche bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer mit großzügigen Balkonen sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung – perfekte Rückzugsorte für die ganze Familie. Der rund 200 Quadratmeter große Garten bietet eine private Oase der Erholung, ideal zum Sonnenbaden, Entspannen oder für den Anbau von frischem Gemüse und Kräutern. Ein praktischer Keller schafft zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist frei von jeglichen Bindungen und kann auch als Ferienimmobilie genutzt oder erworben werden. Optional stehen eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze für insgesamt 70.000 Euro zum Kauf. Nutzen Sie den Vorteil einer Immobilie, welche noch 5 Jahre der gesetzlichen Garantie unterliegt und dennoch zum ermäßigten Registersteuersatz erworben werden kann.