Engel & Völkers
Stone courtyard with greenery and a building facade. The courtyard has an open doorway and a bench.

Faszinierende Mehrfamilienimmobilie in zentralem Wohngebiet

920.000 €
  • 15 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~680 m² Gesamtfläche
  • ~463 m² Wohnfläche
  • ~40 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Gallarate entfernt, in einem grünen und ruhigen Wohngebiet, bieten wir exklusiv eine faszinierende Mehrfamilienresidenz zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die eine exklusive Residenz mit geräumigen und hellen Bereichen suchen, ohne auf eine einzigartige Investitionsmöglichkeit zu verzichten. Diese prestigeträchtige Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst drei verschiedene Apartments und zwei Geschäfte mit Schaufenstern zur Straße. Die Innenräume verfügen über drei bereits renovierte Apartments, die bezugsfertig sind, während sich im obersten Stockwerk eine Wohnung mit einer großen Terrasse und Blick auf das Zentrum von Gallarate befindet. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer und bietet die Möglichkeit, nach eigenem Geschmack angepasst zu werden. Die Hauptwohnung befindet sich im ersten Stock. Vom Eingang gelangt man durch einen eleganten Flur in das helle Wohnzimmer. Der Wohnbereich wird durch eine Wohnküche ergänzt. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Angrenzend und leicht zusammenführbar befindet sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im Erdgeschoss finden wir einen weiteren Raum mit Badezimmer und Zugang zum Innenhof. Abgerundet wird das Angebot durch eine bequeme Doppelgarage, einen privaten Innenhof, perfekt, um Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, und zwei Geschäfte im Erdgeschoss, die mit garantiertem Einkommen vermietet sind und einen konstanten Einnahmefluss sichern. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz im Zentrum mit dem zusätzlichen Wert einer sicheren und rentablen Investition wünschen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-02YYXA

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    15

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~680 m²

  • Wohnfläche

    ~463 m²

  • Terrassenfläche

    ~40 m²

  • Gartenfläche

    ~200 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1950

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Galeron, Lombardei

Gallarate ist eine Stadt in der Provinz Varese und mit ihren 52.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt der Provinz. Es erhebt sich im unteren Varese-Gebiet, nur 5 km vom Flughafen Malpensa entfernt, auf einem hauptsächlich flachen Gebiet, das im nördlichen Teil von den Hügeln von Crenna und Ronchi unterbrochen wird, und genießt ein mildes Klima. Seine strategische Lage, die es mit den Zentren von Varese und Mailand verbindet, hat es ihm im Laufe der Zeit ermöglicht, sich in ein tertiäres und kommerzielles Zentrum von wachsender Bedeutung zu verwandeln und es zu einem der wichtigsten Knotenpunkte der Provinz zu machen. Darüber hinaus verbinden die Hauptverkehrsadern Gallarate leicht mit dem Lago Maggiore; in nur zwei Stunden mit dem Auto ist es möglich, Touristenorte sowohl in den Bergen als auch am Meer wie Courmayeur und Santa Margherita Ligure zu erreichen; schließlich führt die Pedemontana zum Comer See.

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