Engel & Völkers
Neu
Bright living room with a cream sofa, brown chairs, and a round stone coffee table on a light rug. Dining room visible through an archway.

Raum für Visionen: Repräsentativer Bungalow mit beeindruckendem Grundstück

920.000 €
  • 7 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~154 m² Wohnfläche
  • ~956 m² Grundstücksfläche
  • ~14,63 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einer gefragten Lage Bad Homburgs präsentiert sich dieser weitläufige Bungalow als ein Refugium, das klassische Wohnkultur mit einer Grundstücksgröße vereint, wie sie heute nur noch selten erhältlich ist. Die ruhige Nachbarschaft mit gepflegten Häusern und üppigem Grün fügt sich ideal in die fußläufige Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten ein – ein Umfeld, das Komfort und Lebensqualität mühelos verbindet. Das Wohnen auf einer Ebene verleiht dem Haus eine zeitlose, klare Struktur. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der sich in den weitläufigen Wohn- und Essbereich öffnet. Große Glasflächen geben den Blick auf den beeindruckenden Garten frei und erzeugen ein offenes, naturverbundenes Wohngefühl. Die angrenzende Terrasse bietet einen geschützten Ort zum Entspannen – für sonnige Nachmittage, gemeinsame Stunden oder ruhige Augenblicke im Freien. Der Grundriss des Hauses überzeugt mit durchdachten Schnitten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, ob privater Rückzugsort oder kreativer Bereich – die flexible Aufteilung passt sich unterschiedlichen Bedürfnissen mühelos an. Die Bäder runden das Raumangebot funktional ab und fügen sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich große Grundstück. Der Garten eröffnet ein beeindruckendes Maß an Freiheit: Raum für Spiel- und Erholungsflächen, gärtnerische Ideen oder repräsentative Außenbereiche. Darüber hinaus bietet das Areal die Chance, architektonische Erweiterungen zu planen oder ein vollkommen neues Wohnprojekt umzusetzen – ein seltenes Potenzial, das den wahren Wert dieser Immobilie unterstreicht. Hier entsteht ein Zuhause, das Beständigkeit mit kreativen Möglichkeiten verbindet. Ein Ort, der Platz schenkt, Gestaltung zulässt und seinen Bewohnern die Freiheit bietet, ihren eigenen Wohntraum zu realisieren. Mit Liebe zum Detail kann hier ein persönlicher Rückzugsort entstehen, der über Jahre hinweg Bestand hat. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin, sodass Sie sich selbst von diesem Angebot überzeugen können.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Cristian Darie

Engel & Völkers ID: W-0473FN

Objektdetails
  • Objektart

    Bungalow

  • Zustand

    Sanierungsbedürftig

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    3

  • Wohnfläche

    ~154 m²

  • Grundstücksfläche

    ~956 m²

  • Terrassenfläche

    ~14,63 m²

  • Nutzfläche

    ~100 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1966

  • Energieeffizienzklasse

    H

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    320.4 kWh/m²a

  • Energieträger

    Fernwärme

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Bad Homburg vor der Höhe, Hessen

Bad Homburg vor der Höhe liegt ca. 18 km nördlich von Frankfurt/Flughafen (Fahrzeit ca. 20 Min.). Neben Kronberg und Königstein weißt die 55.000 Einwohner-Stadt die höchsten Bodenpreise auf und gilt als moderner Wirtschaftsstandort und attraktive Einkaufsstadt. Das Landgrafenschloss und die Einkaufsmeile Louisenstraße (Fußgängerzone) stellen den Mittelpunkt der Kurstadt dar. Um den schönen Kurpark, der im Norden in den Hardtwald übergeht, erstrecken sich elegante Villenviertel, die prominente Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Politik und Kultur zu seinen Einwohnern zählen. Hinter Bad Homburg und seinen Stadtteilen erhebt sich der Taunus mit dem Herzberg (591 m). Weitere Informationen finden Sie unter www.bad-homburg.de.

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