Engel & Völkers
A multi-story apartment building with balconies is covered in green ivy. Bare trees frame the building against a blue sky.

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung direkt am Lietzensee!

495.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~67 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese ca. 67 m² große Wohnung bietet Ihnen einen praktischen Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei der Zimmer sind aktuell offen miteinander verbunden und schaffen ein großzügiges Wohngefühl – auf Wunsch lässt sich problemlos eine Wand einziehen, um ein weiteres separates Zimmer zu schaffen. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort mit Blick auf den Lietzensee. Dank der zahlreichen und großzügigen Fenster wirkt die Wohnung hell und einladend. Hier wohnen Sie in einem denkmalgeschützten Ensemble, das historischen Charme mit einem angenehmen Wohnambiente verbindet. Dank des flexiblen Zuschnitts eignet sich die Wohnung ideal für Singles mit großzügigem Platzbedarf oder Paare, die Wert auf eine anpassungsfähige Raumgestaltung und naturnahes Wohnen legen. Besondere Merkmale: • Direkt am Lietzensee gelegen • durchdachter & flexibler Grundriss • Helle Räume dank vieler Fenster • Wannenbad mit Tageslicht & Fußbodenheizung • Stadtring, Autobahn und Bundesstraßen schnell mit Auto erreichbar
Ausstattung
Keller
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Isabel Sum

Engel & Völkers ID: W-02YCQI

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~67 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1952

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    151.7 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Charlottenburg, Berlin

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im Bezirk Charlottenburg direkt am beliebten Lietzensee. Die herrliche Parkanlage lädt zum Spazieren und Verweilen ein. Die Nachbarschaftsbebauung ist primär durch klassische Mehrfamilienhäuser der Jahrhundertwende geprägt. Einkaufsmöglichkeiten und Dinge für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Viele schöne Cafés und individuelle Boutiquen finden Sie rund um den Kiez in der Witzlebenstraße. Auch der Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Shoppingmöglichkeiten und die Kantstraße mit ihrem großen Restaurantangebot sind nicht weit. Durch den S-Bahnhof Berlin Messe Nord/ ZOB, den U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz sowie diverse Buslinien ist das Apartment optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Gegend rund um den Lietzensee gehört mit zu den begehrtesten Adressen Berlins

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.Welche Daten Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern