Engel & Völkers
A snow-covered house at night, decorated with Christmas lights and wreaths. A lit Christmas tree stands next to a lamp post.

Natur pur: Großes Landhaus für echte Entdecker

2.350.000 €
  • 8 Zimmer
  • ~353 m² Wohnfläche
  • ~15.060 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Stilvoll leben in einer Villa? Verwirklichen Sie in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus Ihren Traum vom individuellen Wohnen. In erhabener Lage im Grünen erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 353 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 15060 m². Diese Villa wurde im Jahre 1998 erbaut und beeindruckt sowohl durch die besondere Architektur als auch durch die naturnahe und wunderbar ruhige Wohnlage. Die eigene Zufahrt zum Haus ist gesäumt von schönen Kastanienbäumen. Auf ca. 353 m² Wohnfläche erstreckt sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, genügend Schlafräume mit Badezimmern sowie ein Wellnessbereich zum Entspannen. So wohnen Sie großzügig und komfortabel. Das parkähnliche Anwesen bietet Ruhe und einen traumhaften Ausblick auf Stockach und die Alpen. Das gesamte Grundstück kann durchaus auch für Pferdehaltung oder als landwirtschaftliche Fläche genutzt werden. Zudem befindet sich im Haus auch eine Metzgerküche sowie ein Kühlraum. Überzeugen Sie sich selbst von diesem spannenden und einmaligen Angebot.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageDachbodenGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Höri

Ihr:e Expert:in: Andreas Coccatto

Engel & Völkers ID: W-02RF4M

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    8

  • Garagen

    2

  • Wohnfläche

    ~353 m²

  • Grundstücksfläche

    ~15.060 m²

  • Nutzfläche

    ~90 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1998

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    68.9 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Gasheizung, Fußbodenheizung

Ort: Stockach, Baden-Württemberg

Stockach, auch das Tor zum Bodensee genannt, liegt ruhig und zentral zwischen dem nur vier Kilometer entfernten westlichen Bodensee und den Hegau-Vulkanbergen. Die Stadt Stockach bietet mit der Nähe zum Bodensee und ihrem idyllischen Hinterland vielzählige Ausflugsmöglichkeiten und abwechslungs-reiche Touren für Wanderer und Radfahrer. Die gemütliche Stockacher Altstadt mit ihren schönen Häuserfassaden lädt ein, in Ruhe zu bummeln und zu genießen. Freizeiteinrichtungen wie Freibad, Hallenbad, Tennis- und Fitnesspark mit Sauna komplettieren das städtische Angebot. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Kindergärten, Schulen etc. sowie mannigfaltige Einkaufsmöglichkeiten sind selbstverständlich vorhanden. Durch die verkehrsgünstige Lage an der A98 und B31 ist Stockach ein idealer Ausgangsort zu den Freizeitangeboten rund um den Bodensee. Die Zugverbindung Stockach-Radolfzell bietet ebenfalls eine ideale Anbindung.

Grundrisse (3)

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