Engel & Völkers
Exterior view of a white apartment building with red trim and balconies, set against a clear blue sky and green lawn.

Reserviert: Charmante Gartenwohnung im sonnenverwöhnten Höngg

1.190.000 CHF
  • 3,5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~66 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese sonnige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und grosser umgebender Grünfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955. Die Liegenschaft liegt am Ende einer Privatgasse und ist deshalb sehr ruhig. Die Wohnung wurde umfassend im Jahr 2019 renoviert und ist daher direkt für neue Eigentümer bezugsbereit. Die gesamte Wohnung ist mit Parkett ausgelegt, was ein gehobenes und warmes Ambiente bietet. Die kompakte, 66qm grosse Wohnung ist in drei grosszügige und lichtdurchflutete Zimmer unterteilt. Die offene Küche mit Backofen und Induktions-Kochherd von Miele bietet grosszügigen Stauraum. Vom geräumigen Wohnzimmer oder von einem der beiden Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu den beiden Terrassen mit Abendsonne, die von einem grossen Grünbereich umgeben werden, von dem insgesamt ca. 72 qm im Sondernutzungsrecht stehen. Zusätzlich gibt es noch einen Laubensitzplatz, der sich perfekt für gesellige Grillabende eignet. Zwei Schlafzimmer teilen sich ein Duschbad mit Tageslicht. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Mischung aus Wand-/ und Bodenheizung sowie Radiatoren. Auf gleicher Ebene befindet sich der gemeinschaftliche Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie der Kellerraum. Zudem gehört zu dieser attraktiven Wohnung ein Estrichabteil.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenTerrasseGrüne AussichtSeniorengerecht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Zürich Oerlikon

Ihr:e Expert:in: Joel Hoffman

Engel & Völkers ID: W-02Z6BI

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    3,5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~66 m²

  • Gartenfläche

    ~72 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1955

  • Heizungsart

    Heizkörper, Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Ölheizung, Fußbodenheizung

Ort: Höngg, Zürich

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhiger Privatgasse im beliebten und durch die südwestlich orientierte Hanglage sonnenverwöhnten Höngg, einem der attraktivsten Quartiere der Stadt Zürich. Es liegt oberhalb der Limmat am Hang des Käferbergs / Waidbergs und bildet zusammen mit Wipkingen den Kreis 10. Dank seiner Südhanglage mit vielen attraktiven Aussichtslagen ist Höngg ein begehrtes Wohnquartier des gehobenen Mittelstandes. Höngg ist ebenfalls bekannt durch den Rebbau, welcher seit dem Mittelalter die wichtigste landwirtschaftliche Beschäftigung darstellt. Das Naherholungsgebiet an der Limmat mit der Werdinsel, Schulen (Schulhaus Bläsi und Vogtsrain), Kindergärten, ETH Hönggerberg, Hallenbad und Freibad sowie die Bushaltestelle "Hönggerberg" und die Tramstation "Meierhofplatz" sind zu Fuss in fünf Minuten erreichbar. Mit dem Tram Nr. 13 sind Sie in knapp 20 Minuten am Hauptbahnhof. Zudem stehen die Bushaltestellen Hönggerberg und Meierhofplatz mit den Nummern 69 (u.a. Richtung ETH Hönggerberg/ Milchbuck) und 80 (u.a. Richtung Zürich Bahnhof Oerlikon/ Triemlispital) zur Verfügung. In nur 5 Fahrminuten erreichen Sie Autobahnanschlüsse Richtung Bern /Basel, Nordring/Ostschweiz und Westring/Luzern/Gotthard, und in 15 Minuten sind Sie am Flughafen Zürich. Ein umfangreicheres Einkaufserlebnis bietet sich rund um den Meierhofplatz in Höngg, der zu Fuss innerhalb 5 Minuten erreicht werden kann.

Grundriss

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Zürich Urban Living AG einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Zürich Urban Living AG speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Zürich Oerlikon

engel & völkers shop image

Anbieter:

Zürich Urban Living AG

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

wavy pattern