Sichere Kapitalanlage: Vermietete Seniorenwohnung (2 Zimmer) mit Service

Betreutes Wohnen: Sehr schöne vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Theodor Heuss Wohnpark in Putzbrunn – direkt am Waldrand. Die Wohnungen im Objekt sind sowohl barrierefrei, behinderten- und rollstuhlgerecht ausgeführt und dürfen entsprechend der Teilungserklärung nur von Personen bewohnt werden, die das 60. Lebensjahr erreicht haben oder einen Behindertengrad von mindestens 25% besitzen, sowohl in Eigentümer-, als auch in Mietverhältnissen. • Heller Wohn-/Essbereich mit Echtholz - Eichenparkett • Verglaste Terrasse / Wintergarten (ca. 8m²) mit Schiebelementen • Separates großes Schlafzimmer (ca. 17 m²) ebenfalls mit Echtholz - Eichenparkett • Vollausgestattete Einbauküche • Elektrische Rollläden an allen Fenstern (Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung) • Badezimmer mit Dusche (barrierefrei) und Waschmaschinenanschluss • Gasheizung (2016/2017) • Videosprechanlage an der Wohnungstüre • Seperates Kellerabteil, Tiefgarage (Einzelstellplatz), Trockenraum und Fahrradkeller mit dem Aufzug erreichbar • Zahlreiche Freizeitangebote im Wohnpark: behindertengerechte Kegelbahn, schönes Restaurant mit sonniger Terrasse, Kneippbecken, Freizeitaktivitäten etc. • Aktuelle Kaltmiete seit Einzug: EUR 900,00 • Nebenkosten 2024: ca. EUR 312,66 / Monat zzgl. ca. EUR 43,- Instandhaltungsrücklage / Monat • Servicegebühr wird je nach Bedarf vom Mieter direkt bezahlt