Hafencity, Hamburg, Deutschland, Hambourg
HafenCity par excellence – 270°-Panoramablick auf Hamburgs Wahrzeichen.
Prix
1 595 000 €
HafenCity par excellence – 270°-Panoramablick auf Hamburgs Wahrzeichen.
Description

Engel & Völkers Hamburg MMC
Votre conseiller: Björn Meins
ID de la propriété: W-0486HE
Type d'objet
Appartement
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
2
Étage
10
Nombre d'étages
18
Surface habitable
~128 m²
Sol
Marbre, Carreaux, Plancher en bois
Restrictions de construction
Aucune
Année de construction
2024
Classe d'efficacité énergétique
B
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiques
Demande finale d'énergie
53.1 kWh/m²a
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Source d'énergie
Chauffage longue distance
L'énergie comprend l'eau chaude
Oui
Localisation : Hafencity, Hamburg, Deutschland, Hambourg
Im exklusiven Umfeld der HafenCity, Hamburgs modernstem und dynamischstem Stadtquartier, präsentiert sich ROOTS in herausragender Lage direkt am Baakenhafen. Von hier eröffnet sich ein außergewöhnliches Panorama über die ruhige Wasserfläche, die Elbe bis hin zur ikonischen Elbphilharmonie und der gesamten Hamburger Stadtsilhouette – ein Blick, der durch die geplante Nachbebauung mit maximal sieben Geschossen dauerhaft gesichert ist. Das unmittelbare Umfeld verbindet urbane Lebensqualität mit maritimem Flair. Großzügige, autofreie Promenaden, moderne Parkanlagen und weitläufige Grünflächen prägen das Quartier und schaffen ein entspanntes, nachhaltiges Wohngefühl direkt am Wasser. Die besondere Architektur der HafenCity trifft hier auf die historischen Backsteinfassaden der Speicherstadt, wodurch ein einzigartiges Zusammenspiel aus Tradition und Moderne entsteht. Ergänzt wird das Umfeld durch das Westfield Hamburg-Überseequartier, das als neuer urbaner Hotspot ein vielfältiges Angebot aus exklusivem Shopping, Gastronomie, Kultur und Lifestyle bietet. Die Hamburger Innenstadt ist dank der hervorragenden Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar.Ein besonderer Vorteil ist die exzellente Verkehrsanbindung: Die U- und S-Bahnstation Elbbrücken (U4 / S-Bahn) liegt nur rund 40 Meter entfernt und gewährleistet eine schnelle und komfortable Verbindung in alle Teile der Stadt. Auch die Autobahn A1 sowie der Flughafen Hamburg sind bequem erreichbar. Das ROOTS vereint erstklassige Infrastruktur, außergewöhnliche Ausblicke und den unverwechselbaren Flair der HafenCity.
Plan
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Fournisseur :
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