Penthouse d’exception avec terrasses panoramiques – Triangle d’Or

Engel & Volkers vous propose aux deux derniers étages d’un superbe immeuble Art Déco signé Charles Lemaresquier, ce penthouse unique de 232,80 m² incarne l’élégance parisienne à son plus haut niveau. Baigné de lumière, ce duplex traversant offre plus de 175 m² de terrasses réparties sur plusieurs niveaux, dont une terrasse plein ciel avec vue à 360° sur les monuments de Paris, véritable écrin suspendu sur la capitale. Depuis le salon cathédrale sous verrière, avec 5,70 m de hauteur sous plafond, les perspectives s’ouvrent vers la Tour Eiffel, le Grand Palais et les toits parisiens, créant une sensation de liberté rare en cœur de ville. L'ensemble de la réception s’étend sur un niveau principal ouvert sur une terrasse plein Sud de 27 m², idéale pour des déjeuners ensoleillés ou des soirées intimistes. Les espaces extérieurs ont été pensés comme une véritable extension du lieu de vie : Terrasse côté chambres de 20 m² pour préserver calme et intimité, Terrasse attenante à la salle de sport et salon média de 84 m², Et enfin, une terrasse rooftop de 45 m², un panorama exclusif à ciel ouvert. Les prestations intérieures sont à la hauteur : climatisation, volumes impressionnants, matériaux nobles, cuisine indépendante avec buanderie, 3 suites avec salles de bains/d’eau, un espace bureau et une salle de sport. En complément : une cave et la possibilité d'acquérir deux grands garages dans l'immeuble, rare dans le Triangle d’Or. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 52 Procédure en cours : Aucune Charges mensuelles de copropriété : A Venir € Taxe foncière : 6128 € DPE : A venir Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre - € et - € par an Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr