Adresse royale entre Vendôme & Saint-Honoré

Engel & Völkers vous présente une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale. Situé à quelques pas de la place Vendôme et du marché Saint-Honoré, ce somptueux appartement de 160 m² incarne l’élégance parisienne dans ce qu’elle a de plus raffiné. Niché au 2ᵉ étage d’un prestigieux immeuble du XVIIIᵉ siècle, ce bien traversant séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et vendu meublé, il conjugue harmonieusement charme historique et confort contemporain. Le vaste salon de réception, doté de trois grandes fenêtres, s’ouvre sur une salle à manger et une cuisine haut de gamme. Deux suites élégantes, chacune avec leur salle de bains en marbre, un bureau, une buanderie, de nombreux rangements et une cave complètent ce bien d’exception. Un pied-à-terre clé en main, pensé pour une clientèle internationale exigeante, en quête d’un art de vivre discret, sécurisé et résolument parisien. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété 32 lots Procédure en cours : non Charges annuelles de copropriété : NC Taxe foncière : 2600 € DPE : D (159) GES : D(31) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2300€ et 3140€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr