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Scenic view of a lake surrounded by mountains and trees, with some buildings visible.

Lac, verdure et calme – Le terrain idéal pour votre nouvelle maison

195 000 €
  • ~4 570 m² Surface du terrain

Description

Dans une splendide position panoramique, immergé dans le calme de la colline de Pettenasco, se trouve ce terrain constructible avec vue sur le lac d'Orta. Un lieu idéal pour ceux qui rêvent de construire leur maison dans un cadre privé, entouré de verdure et de la beauté naturelle du territoire. Situé le long de la Via Francisca, entre le centre du village et le hameau de Crabbia, le terrain s'insère dans une zone résidentielle calme et bien desservie. La voie ferrée située en contrebas du terrain ne crée aucune gêne, étant située à un niveau inférieur et séparée naturellement du terrain. Sa douce pente permet de bénéficier d'une exposition optimale et d'une vue imprenable sur le lac, créant une atmosphère unique où la nature et le paysage se fondent en une harmonie parfaite. Avec une superficie de plus de 4 500 m², le terrain offre de vastes possibilités de construction, avec un volume admissible de 400 m³, garantissant l'espace nécessaire pour concevoir une résidence sur mesure, immergée dans la verdure et la tranquillité. La position stratégique permet de vivre loin du chaos, mais avec la commodité d'avoir tous les services essentiels à quelques minutes de distance, ainsi que la proximité du lac et ses charmants sentiers. Grâce à l'absence de contraintes paysagères et hydrogéologiques, le terrain représente une occasion unique de réaliser une maison qui valorise le paysage environnant, avec de grandes baies vitrées, des terrasses panoramiques et des jardins donnant sur le lac. Un coin de paix et de beauté, où le temps semble ralentir et où chaque jour commence par une vue spectaculaire. Si vous cherchez un lieu spécial pour construire la maison de vos rêves, ce terrain est le choix parfait.
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-02YN7T

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Emplacement

  • Surface du terrain

    ~4 570 m²

Localisation : Pettenasco, Piémont

Considéré comme le plus romantique d'Italie, le lac d'Orta est un lac préalpin situé à quelques kilomètres du lac Majeur et à seulement une heure de route de Milan et de Turin. Destination très prisée de grands chefs qui y ont ouvert des restaurants renommés et d'entrepreneurs qui ont souhaité créer des resorts et des structures d'accueil d'une rare beauté. Au centre se trouve l'île de San Giulio, symbole du territoire, magnifique et unique en son genre, qui attire chaque année des milliers de visiteurs. Parmi les villes les plus caractéristiques, outre Ameno et Miasino avec la charmante Villa Nigra, figure sans aucun doute Orta, avec le Sacro Monte, le centre historique riche de ruelles pavées, la place centrale d'où partent les bateaux pour l'île de San Giulio, la promenade panoramique entre les villas somptueuses. Sur la rive opposée se trouve Pella : charmante ville accessible également par une promenade qui part du Lido de Gozzano. Non loin, le sanctuaire de la Madonna del Sasso, situé sur un éperon rocheux surplombant le lac. De là, la vue s'étend sur un panorama époustouflant, composé de pentes et de sommets verdoyants qui se reflètent dans le miroir d'eau. En continuant vers le nord, nous trouverons d'abord Oira, qui vaut certainement une visite, puis Omegna, l'une des plus grandes villes, où le torrent Strona, curieusement, coule à l'envers. Les eaux du lac d'Orta sont limpides et propices à la baignade, et les sports pratiqués sont nombreux : de la natation à la voile, en passant par le canoë et la plongée sous-marine. Entouré de montagnes verdoyantes, de nombreux sentiers permettent de se promener dans la nature et d'atteindre même le sommet du mont Mottarone, au-dessus de Stresa. Il n'est pas loin non plus de la Val d'Ossola, destination idéale pour les amateurs de randonnées en haute montagne, aussi bien en été qu'en hiver.

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