Engel & Völkers
Exterior of a white, two-story house with gray shutters and a red tile roof, surrounded by lush green trees and a blue sky.

Superbe demeure historique sur la première colline de Stresa

2 900 000 €
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~363 m² Surface totale
  • ~363 m² Surface habitable
  • ~2 110 m² Surface du terrain

Description

Sur la fabuleuse et célèbre colline de Stresa, en position dominante, se trouve une demeure datant de la fin du XIXe siècle au style raffiné, encadrée par 2000 mètres carrés de jardin luxuriant, enrichi de grands arbres et d'essences lacustres colorées et parfumées. Élégante et raffinée dans son style caractéristique de l'époque, la villa se distingue par le profil élevé de la tourelle panoramique originale, d'où l'on peut admirer une vue enchanteresse sur les îles Borromées et les montagnes qui encadrent le lac Majeur. Conservée avec grand soin au fil des ans, notamment grâce à une rénovation habile effectuée en 2012 dans le respect de l'architecture d'origine, la demeure se distingue par son caractère noble et majestueux, classique mais pas trop, des tons crème des murs aux fines planches de chêne choisies pour chaque pièce. Les trois marches en granit et la grande porte d'entrée, toutes deux d'origine, nous accueillent à l'intérieur de la propriété au rez-de-chaussée ; un vaste hall d'entrée mène à la zone de vie avec son grand et lumineux salon dominé par une majestueuse cheminée en granit, et à la salle à manger, pratique pour la cuisine adjacente, spacieuse et équipée ; une salle de bains pour les invités complète l'étage principal. En montant l'imposant escalier en pierre, on accède au premier étage, où se trouve la zone nuit ; un salon avec une petite terrasse donnant sur le lac est l'entrée de la chambre principale équipée d'une salle de bains en suite avec baignoire, ainsi que de deux autres chambres doubles desservies par une salle de bains commune avec douche. À l'étage mansardé, dans la tourelle caractéristique, se trouve la quatrième chambre avec les poutres typiques du plafond, la terrasse panoramique caractéristique et une salle de bains privée. Une cave à vin extérieure hors sol, une petite dépendance ainsi qu'un magnifique belvédère en pierre caché dans le parc complètent l'offre. Un choix intelligent pour tous ceux qui souhaitent vivre dans le confort et l'élégance, dans une solution qui combine le charme et l'historicité avec la fonctionnalité, non loin du centre historique de la ville animée de Stresa. Destination exclusive par excellence, facile à rejoindre grâce à sa proximité avec Milan et l'aéroport international de Malpensa, Stresa est en effet une ville pittoresque parmi les plus célébrées au monde pour ses innombrables merveilles scéniques et naturalistes et tout aussi appréciée pour ses restaurants renommés et ses hôtels célèbres qui en font la destination la plus exclusive du lac.
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéAppartement dernier étageArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-02WVUV

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Pièces

    8

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~363 m²

  • Surface habitable

    ~363 m²

  • Surface du terrain

    ~2 110 m²

  • Espace jardin

    ~2 110 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1880

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    104.99 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz, Chauffage solaire, Chauffage par le sol

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Non

Localisation : Stresa, Piémont

Stresa est sans aucun doute l'une des villes les plus célèbres du Lac Majeur, l'une des principales attractions touristiques du Piémont. De là, vous pourrez prendre les bateaux pour aller visiter les belles îles Borromées : impossible de ne pas tomber amoureux des somptueux palais riches en art et histoire et des magnifiques jardins luxuriants. Mais Stresa n'est pas seulement célèbre pour les îles, elle offre également un magnifique centre historique avec de jolis bars, des boulangeries (avez-vous déjà goûté la Margheritine de Stresa ?) et des restaurants typiques. De plus, Stresa possède des zones vallonnées et montagneuses, telles que : Mottarone, une montagne d'env. 1500 mètres d'altitude, qui en hiver devient une station de ski et offre en été de belles randonnées pédestres mais aussi des sensations fortes avec Alpyland, une montagne russe avec de petits wagons biplaces surplombant le golfe Borromée. Le côté oriental abrite le jardin botanique Alpinia qui abrite des milliers d'espèces botaniques typiques de la zone alpine et subalpine.

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