Family idyll in Solln – Modernized mid-terrace house with garden & plenty of space

1 290 000 €
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~146 m² Surface totale
  • ~153 m² Surface habitable
  • ~179 m² Surface du terrain

Description

This well-maintained mid-terrace house in a sought-after location in Munich-Solln offers approx. 155 m² of living space and a generous amount of room for families and anyone who values comfortable living. Originally built in 1964, the house has been continuously modernized and now impresses with its well-kept overall condition, a well-designed floor plan, and a converted attic.

The bright living and dining area with direct access to the terrace and the mature garden forms the heart of the home. A total of six well-proportioned rooms, two daylight bathrooms, a guest WC, and a spacious basement level with versatile uses are available. High-quality flooring, a well-maintained fitted kitchen, and the quiet, family-friendly residential setting make this property an attractive home with a high quality of life.

Highlights

  • Approx. 155 m² living space
  • Approx. 62 m² usable space in the basement
  • 6 rooms across four levels
  • Sunny garden with terrace
  • Balcony on the upper floor
  • Converted attic with modern bathroom
  • Two daylight bathrooms & guest WC
  • High-quality parquet and wooden floors
  • Well-maintained fitted kitchen
  • Family-friendly floor plan
  • Quiet residential location in Munich-Solln
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeJardinTerrasseToilettes invités
engel & völkers shop image

Engel & Völkers München MMC

Votre conseiller: Ron Kunze

ID de la propriété: W-02X5CD

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • Pièces

    6

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    2

  • Surface totale

    ~146 m²

  • Surface habitable

    ~153 m²

  • Surface du terrain

    ~179 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1964

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    192.6 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    192.6 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur, Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln, Munich

Makartstraße is in a quiet, family-friendly residential area in the sought-after Munich district of Solln. Well-kept housing, abundant greenery, and excellent infrastructure characterize this attractive neighborhood. Shops, schools, kindergartens, doctors, and restaurants are in the immediate vicinity. Solln S-Bahn station and several bus lines provide quick access to Munich’s city center. Recreational areas such as the Isar high bank and Forstenried Park can be reached within minutes, highlighting the high residential and quality of life in this desirable location.

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Engel & Völkers DACH GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Engel & Völkers DACH GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers München MMC

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Engel & Völkers DACH GmbH

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern