Spacious detached single-family home in country house style

1 235 000 €
  • 4,5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~412 m² Surface totale
  • ~180 m² Surface habitable
  • ~543 m² Surface du terrain
  • ~35 m² Surface de la terrasse

Description

- Located near the center in a cul-de-sac - Large living room with white tiled stove (insert from 2022) - Underfloor heating on the ground floor and in the bathrooms - Large living-room windows with electric shutters - Gas condensing boiler from 2024 - All basement rooms with radiators - Large kitchen (2022) with ceramic cooktop AND 2 additional gas burners - On the upper floor: 3 bedrooms and a dressing room - 2 safes - Conservatory with access via the basement or from the garage - 3 car parking spaces in the driveway - House completely repainted inside in 2021 - Distance to the Zorneding suburban rail (S-Bahn) station: 341 m
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioTerrasseCheminéeToilettes invités
engel & völkers shop image

Engel & Völkers München MMC

Votre conseiller: Joachim Scholz

ID de la propriété: W-047CE2

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    4,5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~412 m²

  • Surface habitable

    ~180 m²

  • Surface du terrain

    ~543 m²

  • Surface de la terrasse

    ~35 m²

  • Surface utilisable

    ~231 m²

  • Espace jardin

    ~300 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1990

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    90.57 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Zorneding, Bavière

Proximity to Munich and, at the same time, rural idyll— enjoy both with a residence in Zorneding. With just under 9,374 inhabitants, Zorneding is one of the most sought-after places to live in the catchment area of Munich, 21 km away. In 2007, Zorneding’s southern bypass was completed, effectively relieving the town of through traffic on Federal Road B 304. Zorneding lies in the Alpine foothills, on the border between the Munich gravel plain and the Ebersberg Forest. Zorneding, like neighboring Vaterstetten, developed from a farming village into a highly desirable residential community. It has its own S-Bahn rail station. The S-Bahn line S4 runs to Munich every 20 minutes and at peak times every 10 minutes; the A99 is 7 km away. Zorneding has a kindergarten, primary school, and lower secondary school (Mittelschule in Kirchseeon, about 8 km away; grammar school in Vaterstetten or Kirchseeon, about 8 km away), doctors, and a wide range of shopping options for daily needs. Cyclists and hikers enjoy the popular cycling and hiking trails to the forest lodges in the Ebersberg Forest or the swimming lakes in the surrounding area.

Plans (4)

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Engel & Völkers DACH GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Engel & Völkers DACH GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété

  • Prenez contact avec un consultant

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers München MMC

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Engel & Völkers DACH GmbH

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern