Engel & Völkers
Patio view of a backyard with a wooden table and chairs, a blue and white striped awning, and a green lawn.

TOP-Preis-Leistungsverhältnis. Geräumige Doppelhaus-Hälfte in ruhiger Umgebung

1 199 000 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~249 m² Surface totale
  • ~210 m² Surface habitable
  • ~520 m² Surface du terrain
  • ~22 m² Surface de la terrasse

Description

- Ruhige Lage in Süd-Südwest Ausrichtung - Massive Ziegelbauweise, es wurden nur Naturmaterialien und Ökofarben verwendet - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, in beiden Hobbyräumen und in der Sauna - 2021 Fenster im Erdgeschoss erneuert ( 3-fach-Verglasung) - Elektrische Jalousien im Erdgeschoss - 2015 Heizung erneuert - 2013 Küche neu - Fußboden: offener weißer Travertin im Wohnzimmer, im Eingangsbereich und auf den Treppen - Offener Kamin im Wohnzimmer Glasfaser-Anschluß - 4-Personen-Sauna mit Duschbad im Untergeschoss - Weiteres Badezimmer mit Wanne im Untergeschoss - Zwei tageshelle Hobby-Räume im Untergeschoss, individuell nutzbar, gut geeignet für home office Büro - Untergeschoss komplett gefliest - Überdachter Freisitz - Geräumige Doppel-Garage - CO2-Ausstoß 28 kg/m²
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinTerrasseVue verteToilettes invitésSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ebersberg

Votre conseiller: Joachim Scholz

ID de la propriété: W-02N8NK

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • État

    Bon

  • Pièces

    5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~249 m²

  • Surface habitable

    ~210 m²

  • Surface du terrain

    ~520 m²

  • Surface de la terrasse

    ~22 m²

  • Surface utilisable

    ~39 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1986

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    117 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz, Chauffage par le sol

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Baldham, Vaterstetten

Die 25.023 Einwohner große Gemeinde Vaterstetten (Stand 30.09.2021), im oberbayerischen Landkreis Ebersberg, setzt sich aus mehreren kleinen Ortschaften zusammen, einer davon ist Baldham. Der sympathische Ort hat eine hervorragende Infrastruktur, so erreicht man die Landeshauptstadt München in nur 20 Fahrminuten mit dem Auto, noch schneller gelangt man in die nur 15 Kilometer entfernte Kreisstadt Ebersberg. 36 Kilometer trennen Baldham vom Münchner Flughafen. Für die Bildung ihrer Kinder, egal welchen Alters, bietet Ihnen Baldham ein ausreichendes Angebot. Es befinden sich Kindergärten, drei Grundschulen, eine Haupt- und Realschule, sowie ein Gymnasium unmittelbar vor Ort. Der kleine Ortskern macht es Ihnen möglich, alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß zu erreichen. Auch ist man in wenigen Minuten am S-Bahnhof Baldham, dem Ärztehaus und dem neuen Ortszentrum. Golfplätze und sonstige Sportanlagen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Für die Naherholung laden die zahlreichen Wälder, Seen, sowie die Alpen, die zudem sehr schnell mit dem Auto zu erreichen sind, ein. Dieses hohe Maß an Lebensqualität hat die Gemeinde zu einem sehr begehrten Wohnort im Münchner Osten gemacht.

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par E&V München Südost Immobilien GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par E&V München Südost Immobilien GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Maisons à vendre à Vaterstetten

Votre agence

Engel & Völkers Ebersberg

engel & völkers shop image

Fournisseur :

E&V München Südost Immobilien GmbH

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern