Appartement 3 pièces au calme quartier des Musiciens

398 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

3 Pièces
2 Chambres
1 Salles de bains
~60 m² Surface totale
~60 m² Surface habitable

Description

Engel & Völkers vous propose un appartement situé en rez-de-jardin d'une copropriété bien située dans le quartier des Musiciens à l'orée du Carré d'Or. Trois pièces d'environ 60 m2 qui se compose comme suit : un séjour avec une cuisine ouverte équipée, agrémentée d'un îlot central, deux chambres. La salle d'eau dispose d'une double vasque et d'un WC. Une cave complète ce bien. Ce quartier est réputé pour son cadre de vie agréable apprécié des niçois comme d'une clientèle internationale. A proximité de toutes les commodités et à quelques mètres de la station de tramway Alsace Lorraine. L'emblématique Promenade des Anglais et l'hôtel Negresco se trouvent à 5 mn à pied. Idéal investisseur bonne rentabilité DPE : E-302 ; GES : E-52 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1690 € - 2330 € Copropriété de 41 lots, charges annuelles moyennes : 1848 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Cuisine intégréeJardinPatio

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Votre conseiller: Martina Daniel

ID de la propriété: W-030DWD

Localisation : Musiciens, Nice

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