Das könnte ihr Ausblick sein! Attraktives Baugrundstück in Feldrandlage von Lemsahl-Mellingstedt

Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.378 m² befindet sich in einer ruhigen und grünen Feldrandlage von Lemsahl-Mellingstedt. Der alte Baumbestand sowie der wunderschöne Ausblick auf die Felder verleihen dem Grundstück einen besonderen Charme.Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern, weitläufigen Wiesen und Bauernhöfen. Auf dem Grundstück steht derzeit ein teilunterkellerter Bungalow in Fertigbauweise aus den 60er Jahren. Dank der Westausrichtung profitieren zukünftige Bauherren von optimalen Lichtverhältnissen für lange Sommerabende. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 23m. Bebauungsmöglichkeiten: - Geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses Geltendes Planrecht BS Lemsahl-Mellingstedt -Eingeschossige Bebauung - Umgebungsbebauung erlaubt eine gute Orientierung für mögliche Neubauvorhaben. Für die Bebaubarkeit des Grundstücks können wir keine Gewährleistung geben, wir empfehlen diesbezüglich in Kontakt mit der zuständigen Bauprüfabteilung zu treten. Bitte beachten Sie, dass das selbstständige Betreten des Grundstücks nicht erlaubt ist. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück in einer gefragten und familienfreundlichen Wohnlage Hamburgs. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.