Engel & VölkersEngel & Völkers
Aller à la recherche
Aller à la recherche
White apartment building with stacked metal balconies and a red-tiled roof against a bright blue sky with light clouds.
search.expose.photoGallery.label.ai
search.expose.photoGallery.label.ai
search.expose.photoGallery.label.ai

Exklusive Endetage mit Panoramablick – Ihr Raum für Visionen.

1 895 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~210 m² Surface habitable

Description

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Weitere Details:

  • Historisches Wohngebäude in begehrter Lage von Winterhude mit einer Vielzahl an Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten
  • Das Haus wurde in 2020 umfassend revitalisiert, wobei der industrielle Charme der ehemaligen Zigarrenfabrik beibehalten wurde.
  • Moderner Aufzug bis ins 4. Obergeschoss vorhanden
  • Loftartiges, lichtdurchflutetes Wohnen auf ca. 210 m² Wohnfläche mit sehr gut nutzbarem Balkon und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Gut nutzbarer, ca. 20 m² großer Balkon in Südost-Ausrichtung mit Blick auf die Skyline Hamburgs
  • Aktuelle und gültige Genehmigung der Stadt für den Ausbau einer Dachterrasse liegt vor (Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage von uns)
  • Stellplatz inkl. E-Ladestation zum Kauf für 25.000 EUR
  • Information: Die Bäder und die Küche befinden sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.

Wichtig: Die kleinere Nachbarwohnung auf der Ebene kann ebenfalls erworben werden, um beide Einheiten miteinander zu verbinden und weitere Wohnfläche zu generieren. Kommen Sie bei Interesse gerne auf uns zu.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Jörg Bucher

Caractéristiques
BalconAscenseur
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster

Votre conseiller: Joshua Beymel

ID de la propriété: W-0478MW

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface habitable

    ~210 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1905

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    72.3 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Winterhude, Hambourg

Die Immobilie liegt in Winterhude, einem der gefragtesten Stadtteile Hamburgs und bietet eine Kombination aus urbanem Leben und grüner Idylle. Die Straße verläuft parallel zur Außenalster, was der Lage eine exklusive Note verleiht. Die Nachbarschaft ist geprägt von eleganten Altbauten, schönen Spaziermöglichkeiten, charmanten Boutiquen, gemütlichen Cafés und gehobenen Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem erreichbar. Winterhude ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre, mit Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Zudem bietet die Wohnstraße eine hervorragende Verkehrsanbindung: Mehrere Busstationen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass die Hamburger Innenstadt in kurzer Zeit erreicht werden kann. Insgesamt verbindet die Lage den gehobenen, ruhigen Wohnstil mit dem lebendigen Flair eines urbanen Viertels.

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par E+V Hamburg Immobilien GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par E+V Hamburg Immobilien GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Appartements à vendre à Hambourg

Votre agence

Engel & Völkers Hamburg Alster

engel & völkers shop image

Fournisseur :

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Site web

Mentions légales du fournisseur

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern