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Aerial view of a blue lake with sailboats, trees, and houses along the shore.

Villa les pieds dans l'eau

948 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~116 m² Surface totale
  • ~860 m² Surface du terrain

Description

Dans le cadre enchanteur de la baie de Monvalle, entre les localités d'Ispra et de Laveno, se dresse cette charmante villa pieds dans l’eau, une propriété de rêve offrant des panoramas à couper le souffle. Entourée d'un jardin finement planté qui mène aux eaux tranquilles du lac, la propriété offre une atmosphère de charme et de tranquillité unique. Passé l'entrée, on est accueilli par un vaste espace ouvert, où la zone de jour s'harmonise avec la cuisine. L'architecture de cet espace se distingue par les hauteurs et l'élégance de la brique rouge apparente, un détail qui confère caractère et chaleur à la maison. De là, on accède à une terrasse panoramique parfaite pour profiter de moments de convivialité immergés dans la beauté du lac et de ses couleurs. La zone nuit, accueillante et réservée, comprend deux chambres et une salle de bain, tandis qu'une élégante mezzanine abrite un deuxième petit salon, d'où l'on peut admirer une vue enchanteresse à couper le souffle. À l'étage inférieur, la propriété abrite un hangar privé avec rampe, parfait pour accueillir son embarcation, en plus d'une deuxième salle de bain, d'un local technique et d'un ponton permettant de vivre pleinement le contact direct avec le lac. À seulement 40 minutes de l'aéroport de Malpensa, cette demeure est un refuge parfait, où l'élégance se marie au confort.
Caractéristiques
Air conditionnéJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseBord de l'eauArmoire encastréeVue ouverte
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-02WVQ6

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Bon

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~116 m²

  • Surface du terrain

    ~860 m²

  • Espace jardin

    ~860 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1967

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Demande finale d'énergie

    449.07 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    449.07 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Monvalle, Cantone

Monvalle est une pittoresque petite ville située sur la rive orientale du Lac Majeur, dans la région de Lombardie, en Italie. Avec une population d'environ 2 000 habitants, Monvalle offre une atmosphère tranquille et accueillante, idéale pour ceux qui cherchent à s'évader de l'agitation de la vie urbaine. La ville est entourée de collines verdoyantes et offre des panoramas à couper le souffle sur le lac, célèbre pour ses eaux cristallines et ses possibilités de pratiquer des sports nautiques. Monvalle est également célèbre pour ses plages, où résidents et touristes peuvent se détendre, nager ou pique-niquer au bord du lac. De plus, la ville est entourée de nombreux sentiers de randonnée qui offrent l'occasion d'explorer la nature environnante et d'admirer la flore et la faune locales. Les amateurs de bonne cuisine trouveront à Monvalle diverses trattorias et restaurants servant des plats typiques de la tradition lombarde, préparés avec des ingrédients frais et locaux. Le poisson de lac, comme le lavaret et la perche, est l'une des spécialités les plus appréciées de la région. Monvalle est facilement accessible en voiture ou en transports publics, grâce à sa proximité avec les principales routes et voies ferrées. Sa position stratégique en fait un excellent point de départ pour explorer les autres merveilles du Lac Majeur et des villes voisines de Varèse et de Milan. En résumé, Monvalle est un joyau caché qui offre un mélange parfait de beautés naturelles, de culture et de gastronomie, en faisant une destination idéale pour des vacances relaxantes et régénérantes ou pour une vie placée sous le signe du calme et de la détente.

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