Engel & Völkers
Outdoor patio with wicker furniture, a table with flowers, and a scenic view of a lake and mountains under a blue sky.

Attique avec vue de rêve

995 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~204 m² Surface totale

Description

En franchissant l'entrée de ce prestigieux penthouse, vous serez accueillis par une atmosphère que seul le Lac Majeur sait offrir : le ciel se reflétant dans ses eaux lui conférant d'infinies nuances de bleu, les chaînes de montagnes en toile de fond et la vue sur les magnifiques Îles Borromées, composant un paysage presque surréaliste. La propriété que nous proposons se trouve dans un élégant immeuble de seulement 14 unités. Depuis l'entrée, un bref couloir mène à la lumineuse et vaste zone de jour, cœur de la maison, d'où l'on accède à deux généreuses terrasses : ici le panorama s'ouvre dans toute sa splendeur, laissant littéralement sans voix. La cuisine, séparée et bien organisée, garantit fonctionnalité et confort. Au même niveau se trouvent trois spacieuses chambres doubles et trois salles de bains, dont une actuellement utilisée comme buanderie. La suite principale, enrichie par une vue splendide et un accès direct à la terrasse, dispose également d'un dressing confortable. Une mezzanine complète les espaces, idéale comme bureau privé. Autour de l'immeuble se trouve un vaste parc, bien entretenu et finement planté, abritant une magnifique piscine commune avec vue sur le lac, parfaite pour des moments de détente. Le penthouse est desservi par un ascenseur et doté d'un chauffage autonome au gaz. Cette propriété comprend également un grand garage double, deux places de parking extérieures et une cave fonctionnelle, parfaits pour assurer une praticité quotidienne. Un penthouse qui émeut le cœur avant même de charmer le regard : le lac qui s'ouvre sur une vue sans égale, les montagnes qui en préservent la tranquillité et des couchers de soleil suggestifs qui, chaque soir, peignent des souvenirs destinés à durer. Et à quelques pas, la plage pittoresque de Rino vous attend pour vivre le lac dans toute son authenticité.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solGarageVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseVue sur la montagne
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-047HAQ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    5

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~204 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2004

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    104.26 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Reno, Lombardie

Leggiuno est une charmante commune située sur les rives du lac Majeur, au cœur de la Lombardie, en Italie. Cette localité pittoresque est célèbre pour le Sacro Monte di Sasso del Ferro, un site de l'UNESCO avec des fresques racontant la vie de Jésus-Christ et offrant une vue panoramique spectaculaire sur la région. Le lac Majeur propose de nombreuses activités de loisirs, y compris la natation, la navigation et les visites des fascinantes îles Borromées, dont l'île Bella avec ses somptueux jardins. Leggiuno est également une destination gastronomique, avec des restaurants servant des délices à base de poisson frais et des spécialités locales. La ville accueille des événements culturels et des foires artisanales, permettant aux visiteurs de s'immerger dans la tradition italienne. Ce joyau lombard combine beautés naturelles, histoire et cuisine, faisant de Leggiuno une destination fascinante pour ceux qui recherchent une expérience authentique et reposante dans le nord de l'Italie.

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