Room for new happiness!

950 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~101 m² Surface habitable

Description

This bright 4-room apartment impresses with a well-designed floor plan featuring a spacious living area and flexible room layout. The number and arrangement of rooms offer versatile options for individual use. The separate kitchen area provides added everyday comfort. The two balconies facing east and west invite you to enjoy sunny mornings and evenings and complete the coherent living concept. A home with plenty of space for personal ideas. The apartment at a glance: • Two balconies, facing east and west • High-quality oak floorboards • Underfloor heating • Floor-to-ceiling windows • Premium bathroom fittings with renowned sanitary fixtures • Large-format porcelain stoneware tiles and elegant wall tiles • Walk-in showers with glass doors • Doorbell and color video intercom system • Passenger elevator • Two-level underground garage with EV charging infrastructure • KfW standard, photovoltaic system, rainwater storage tank • The apartment is completed and ready for occupancy
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Engel & Völkers Hamburg Projekte

Votre conseiller: Irini Tsarapatsani

ID de la propriété: W-049E9V

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Surface habitable

    ~101 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    63 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage longue distance

Localisation : Hamburg-Ottensen, Hambourg

Ottensen – lively and diverse Ottensen is a vibrant district with an urban vibe and a relaxed atmosphere. Independent cafés, boutiques, and a wide range of restaurants invite you to explore. Cultural offerings such as theaters, cinemas, and galleries provide varied leisure options. Proximity to the River Elbe and green recreational areas ensures an ideal balance between city life and nature. Thanks to good transport connections, Hamburg’s city center is quickly accessible. Ottensen combines quality of life, diversity, and urban living—a place to feel at home for all generations.

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Fournisseur :

E+V Hamburg Immobilien GmbH

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